Summary
Fót belterületén álló, 477 m2 területű kivett lakóház és gazdasági épület, 98 m2 alapterületű, többszintes, egy lakásos épülettel, valamint kb. 30 m2-es, gyenge állapotú külön álló tárolóval. Az ingatlan részben felújításra szorul, lakóingatlannak minősül; tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Kikiáltási ár és minimális vételi ajánlat egyaránt 73 500 000 Ft, előleg 7 350 000 Ft, licitküszöb 735 000 Ft. Az árverés 2026.09.16. és 2026.11.15. között zajlik, a hirdetmény szerint az adós más végrehajtási ügyekben is szerepel.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- Vht. 137. § (1) d) szerinti törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett (végrehajtó nem tud róla)
Risks:
- Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, a végrehajtó felelőssége kizárt
- Részben felújításra szoruló állapot, gyenge állapotú melléképület, repedezett falak
- Gáz fűtés jelenleg lekötve
- Lehetséges közüzemi díjtartozás a vevőre érvényesíthető, vízmű-szolgáltatás korlátozásának kockázata nem zárható ki
- Képfelvétel csak tájékoztató jellegű; a vevő felelőssége a helyszíni megtekintés
- Ha a vevő a vételárat nem fizeti meg, előlegét elveszti és másodlagos árverés következhet
Terms
Vételi ajánlat elektronikus úton az EÁR-ben; előleg a kikiáltási ár 10%-a. A vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a teljes vételárat megfizetni, különben előlegét elveszti. Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) hirdetmény szerint a részletek ellenére a Részletek szerint nincs.
- bid increment
- 735,000 HUF
- next valid bid
- 73,500,000 HUF
- deposit / bid bond
- 7,350,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Zoltán Hunor Csaba Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Dr. Zoltán Hunor Csaba Végrehajtói Iroda, tel: 06 (27) 540-028, vh.0009@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Kedd, Csütörtök 08:00-12:00 Szerda 08:00-10:00 Szerda 10:00-12:00 Kizárólag Jogi Képviselőknek
- bailiff / liquidator
- Dr. Zoltán Hunor Csaba Végrehajtói Irodája
2120 Dunakeszi, Iskola utca 13. 1.. emelet
vezetékes tel: 06(27)540-028
vh.0009@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Fót is 784,000 HUF/m². Estimated market value 76.8 M HUF; the starting price is 96% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Az adó- és értékbizonyítvány szerint az árverésre kerülő ingatlan megnevezése kivett lakóház, gazdasági épület, területe 477 m2, fekvése belterület, megközelíthetősége kiépített pormentes úton, rendeltetése lakóház, udvar, gazdasági épület, épület jellemzői: többszintes, alapozása vasbeton, szigetelés nincs, falazata tégla, fa tetőszerkezet cseréppel fedve, tetőtér nincs, alaperülete 98 m2, épületben lévő lakások száma: 1 db, fűtése gáz (konvektor) jelenleg lekötve, kályha, közművesítettsége víz, gáz, villany, csatorna. Az ingatlan területén egy kb. 30 m2 nagyságú külön álló tároló, gyenge állapotú, repedezettek a falak, cseréppel fedett, beton alapú. A lakóingatlan részben felújításra szorul, az ingatlan lakóingatlannak minősül.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 73,500,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 73,500,000 HUF
bid increment: 735,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-15 19:00
- Type / ownership share
- apartment / not stated
- Case number
- 009.V.0142/2026/127
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Fót, 3508 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 73,500,000 HUF | – | 0 | 2026-11-15 19:00 |