2151 Fót, Bokor utca 80.

Jellemzők

Terhek és jogok

• Vht. 137. § (1) d) szerinti törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett (végrehajtó nem tud róla)

Kockázatok:

• Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, a végrehajtó felelőssége kizárt
• Részben felújításra szoruló állapot, gyenge állapotú melléképület, repedezett falak
• Gáz fűtés jelenleg lekötve
• Lehetséges közüzemi díjtartozás a vevőre érvényesíthető, vízmű-szolgáltatás korlátozásának kockázata nem zárható ki
• Képfelvétel csak tájékoztató jellegű; a vevő felelőssége a helyszíni megtekintés
• Ha a vevő a vételárat nem fizeti meg, előlegét elveszti és másodlagos árverés következhet

Feltételek

Vételi ajánlat elektronikus úton az EÁR-ben; előleg a kikiáltási ár 10%-a. A vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a teljes vételárat megfizetni, különben előlegét elveszti. Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) hirdetmény szerint a részletek ellenére a Részletek szerint nincs.

licitküszöb

735 000 Ft

következő érvényes ajánlat

73 500 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

7 350 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Zoltán Hunor Csaba Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Dr. Zoltán Hunor Csaba Végrehajtói Iroda, tel: 06 (27) 540-028, vh.0009@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Kedd, Csütörtök 08:00-12:00 Szerda 08:00-10:00 Szerda 10:00-12:00 Kizárólag Jogi Képviselőknek

végrehajtó / felszámoló

Dr. Zoltán Hunor Csaba Végrehajtói Irodája
2120 Dunakeszi, Iskola utca 13. 1.. emelet
vezetékes tel: 06(27)540-028
vh.0009@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Fót átlagos lakóingatlan-ár 784 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 76,8 M Ft; a kikiáltási ár ennek 96%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Az adó- és értékbizonyítvány szerint az árverésre kerülő ingatlan megnevezése kivett lakóház, gazdasági épület, területe 477 m2, fekvése belterület, megközelíthetősége kiépített pormentes úton, rendeltetése lakóház, udvar, gazdasági épület, épület jellemzői: többszintes, alapozása vasbeton, szigetelés nincs, falazata tégla, fa tetőszerkezet cseréppel fedve, tetőtér nincs, alaperülete 98 m2, épületben lévő lakások száma: 1 db, fűtése gáz (konvektor) jelenleg lekötve, kályha, közművesítettsége víz, gáz, villany, csatorna. Az ingatlan területén egy kb. 30 m2 nagyságú külön álló tároló, gyenge állapotú, repedezettek a falak, cseréppel fedett, beton alapú. A lakóingatlan részben felújításra szorul, az ingatlan lakóingatlannak minősül.