{"id":614609,"source":"mbvk","auction_id":949754,"case_number":"009.V.0142/2026/127","city":"Fót","zip":"2151","location":"2151 Fót, Bokor utca 80.","description":"Az adó- és értékbizonyítvány szerint az árverésre kerülő ingatlan megnevezése kivett lakóház, gazdasági épület, területe 477 m2, fekvése belterület, megközelíthetősége kiépített pormentes úton, rendeltetése lakóház, udvar, gazdasági épület, épület jellemzői: többszintes, alapozása vasbeton, szigetelés nincs, falazata tégla, fa tetőszerkezet cseréppel fedve, tetőtér nincs, alaperülete 98 m2, épületben lévő lakások száma: 1 db, fűtése gáz (konvektor) jelenleg lekötve, kályha, közművesítettsége víz, gáz, villany, csatorna. Az ingatlan területén egy kb. 30 m2 nagyságú külön álló tároló, gyenge állapotú, repedezettek a falak, cseréppel fedett, beton alapú. A lakóingatlan részben felújításra szorul, az ingatlan lakóingatlannak minősül.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":73500000,"min_price":73500000,"auction_end":"2026-11-15 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/d/8/n1128411.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6276426,"lon":19.1766721,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T04:23:16.105Z","image_key":"mbvk/614609.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-16 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":735000,"deposit":7350000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/4+2/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Zoltán Hunor Csaba","office":"Dr. Zoltán Hunor Csaba Végrehajtói Irodája","address":"2120 Dunakeszi, Iskola utca 13. 1.. emelet","phone":["vezetékes tel: 06(27)540-028; "],"email":["vh.0009@mbvk.hu"],"hours":"Kedd, Csütörtök  08:00-12:00\r\nSzerda 08:00-10:00\r\nSzerda 10:00-12:00 Kizárólag Jogi Képviselőknek"}},"hrsz":"3508","attrs":{"lot_m2":477,"area_m2":98,"floor":"többszintes","heating":"gáz (konvektor), jelenleg lekötve; kályha","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, gazdasági épület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla falazat, vasbeton alapozás, szigetelés nincs, fa tetőszerkezet cseréppel fedve","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true},"city":"Fót","zip":"2151","street":"Bokor utca 80.","condition":"részben felújításra szorul","summary":"Fót belterületén álló, 477 m2 területű kivett lakóház és gazdasági épület, 98 m2 alapterületű, többszintes, egy lakásos épülettel, valamint kb. 30 m2-es, gyenge állapotú külön álló tárolóval. Az ingatlan részben felújításra szorul, lakóingatlannak minősül; tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Kikiáltási ár és minimális vételi ajánlat egyaránt 73 500 000 Ft, előleg 7 350 000 Ft, licitküszöb 735 000 Ft. Az árverés 2026.09.16. és 2026.11.15. között zajlik, a hirdetmény szerint az adós más végrehajtási ügyekben is szerepel.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, a végrehajtó felelőssége kizárt","Részben felújításra szoruló állapot, gyenge állapotú melléképület, repedezett falak","Gáz fűtés jelenleg lekötve","Lehetséges közüzemi díjtartozás a vevőre érvényesíthető, vízmű-szolgáltatás korlátozásának kockázata nem zárható ki","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű; a vevő felelőssége a helyszíni megtekintés","Ha a vevő a vételárat nem fizeti meg, előlegét elveszti és másodlagos árverés következhet"],"llm":true,"share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlat elektronikus úton az EÁR-ben; előleg a kikiáltási ár 10%-a. A vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a teljes vételárat megfizetni, különben előlegét elveszti. Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) hirdetmény szerint a részletek ellenére a Részletek szerint nincs.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Zoltán Hunor Csaba Végrehajtói Iroda, tel: 06 (27) 540-028, vh.0009@mbvk.hu","executor":"Dr. Zoltán Hunor Csaba Végrehajtói Irodája","deposit":7350000,"terhek":["Vht. 137. § (1) d) szerinti törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett (végrehajtó nem tud róla)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/a/1/n1128412.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/b/0/n1128413.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/4/b/n1128414.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:06.020Z","extracted_at":"2026-11-06T04:19:44.842Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:26.855Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:44.304Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949754/614609","history":[{"item_id":614609,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":73500000,"auction_end":"2026-11-15 19:00:00"}],"bids":[]}