3664 Járdánháza, Ady Endre utca 51.

Features

Encumbrances and rights

• vezetékjog (MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft., 8 m2)
• közérdekű használati jog
• végrehajtási jogok több követelésre (Intrum Justitia Zrt., TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt., INTRUM Zrt., EOS Faktor Zrt., Magyar Állam, Samu Csaba)

Risks:

• Lakott ingatlan, bentlakó a tulajdonostárs, kiköltöztetés nem garantált
• Tulajdoni hányad csak 1/2, a többi tulajdonostárs jogai és előárverezési joga érintheti a vevőt
• Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehet, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt
• Több végrehajtási jog és jelzálogos/zálogjogi igény terheli a hányadot, összesen kb. 4,5 millió Ft tőke
• Közüzemi díjtartozás a vevőre is átháruló lehet, vízmű-szolgáltatás állapota nem ismert
• Fizikai állapot, szerkezet és közművek nem dokumentáltak, a képfelvétel tájékoztató jellegű
• Ajánlat nem vonható vissza, elővásárlási jog gyakorlásának lehetősége a tulajdonostársnak

Terms

Kikiáltási ár lakottan 520 000 Ft, előleg 52 000 Ft, licitküszöb 10 000 Ft. Legalacsonyabb ajánlat: 1. szakasz 468 000 Ft, 2. szakasz 364 000 Ft, 3. szakasz 260 000 Ft. Vételi ajánlattétel: 2026.09.10. – 2026.11.09. 14:00 között az arveres.mbvk.hu oldalon. Vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül jelenik meg, a vételárat 15 napon belül fizeti meg; mulasztás esetén az előleg elvész.

bid increment

10,000 HUF

next valid bid

260,000 HUF

deposit / bid bond

52,000 HUF

bailiff / liquidator

Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája

viewing

Külső szemrevételezéssel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

contact

Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Iroda, 06-30-462-0309, vh.0768@mbvk.hu

Map

Accuracy: street / house number

Neighbourhood

Official data (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Épület típusok

gazdasági épület

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

közérdekű használati jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

viewing

any time

office hours

Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00

bailiff / liquidator

Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája
3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó
vezetékes 06304620309
vh.0768@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Járdánháza is 73,000 HUF/m². No floor area known, so no estimate.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

Az ingatlan területe 679 m2, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Az ingatlan vezetékjoggal terhelt, mely az ingatlan területéből 8 m2-t érint, jogosult: MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft.