3664 Járdánháza, Ady Endre utca 51.

Jellemzők

Terhek és jogok

• vezetékjog (MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft., 8 m2)
• közérdekű használati jog
• végrehajtási jogok több követelésre (Intrum Justitia Zrt., TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt., INTRUM Zrt., EOS Faktor Zrt., Magyar Állam, Samu Csaba)

Kockázatok:

• Lakott ingatlan, bentlakó a tulajdonostárs, kiköltöztetés nem garantált
• Tulajdoni hányad csak 1/2, a többi tulajdonostárs jogai és előárverezési joga érintheti a vevőt
• Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehet, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt
• Több végrehajtási jog és jelzálogos/zálogjogi igény terheli a hányadot, összesen kb. 4,5 millió Ft tőke
• Közüzemi díjtartozás a vevőre is átháruló lehet, vízmű-szolgáltatás állapota nem ismert
• Fizikai állapot, szerkezet és közművek nem dokumentáltak, a képfelvétel tájékoztató jellegű
• Ajánlat nem vonható vissza, elővásárlási jog gyakorlásának lehetősége a tulajdonostársnak

Feltételek

Kikiáltási ár lakottan 520 000 Ft, előleg 52 000 Ft, licitküszöb 10 000 Ft. Legalacsonyabb ajánlat: 1. szakasz 468 000 Ft, 2. szakasz 364 000 Ft, 3. szakasz 260 000 Ft. Vételi ajánlattétel: 2026.09.10. – 2026.11.09. 14:00 között az arveres.mbvk.hu oldalon. Vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül jelenik meg, a vételárat 15 napon belül fizeti meg; mulasztás esetén az előleg elvész.

licitküszöb

10 000 Ft

következő érvényes ajánlat

260 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

52 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Iroda, 06-30-462-0309, vh.0768@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Épület típusok

gazdasági épület

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

közérdekű használati jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00

végrehajtó / felszámoló

Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája
3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó
vezetékes 06304620309
vh.0768@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Járdánháza átlagos lakóingatlan-ár 73 000 Ft/m². Alapterület híján nem számolunk becsült értéket.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Az ingatlan területe 679 m2, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Az ingatlan vezetékjoggal terhelt, mely az ingatlan területéből 8 m2-t érint, jogosult: MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft.