{"id":614540,"source":"mbvk","auction_id":949609,"case_number":"768.V.0441/2010/232","city":"Járdánháza","zip":"3664","location":"3664 Járdánháza, Ady Endre utca 51.","description":"Az ingatlan területe 679 m2, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Az ingatlan vezetékjoggal terhelt, mely az ingatlan területéből 8 m2-t érint, jogosult: MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":520000,"min_price":260000,"auction_end":"2026-11-09 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/2/6/n1128295.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1612115,"lon":20.2451939,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:12.014Z","image_key":"mbvk/614540.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":10000,"deposit":52000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"222","attrs":{"lot_m2":679,"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","vegrehajtasi_jog":true},"city":"Járdánháza","zip":"3664","street":"Ady Endre utca 51.","summary":"Járdánháza belterületi, 679 m2-es telken álló kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/2 tulajdoni hányadának árverése. Az ingatlan lakott, a bentlakó a tulajdonostárs, sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni. Vezetékjog terheli (MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft., 8 m2), közérdekű használati jog is van rajta. Építési év, szerkezet és állapot nem derül ki a hirdetményből, ezért személyes szemle javasolt.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog (MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft., 8 m2)","közérdekű használati jog","végrehajtási jogok több követelésre (Intrum Justitia Zrt., TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt., INTRUM Zrt., EOS Faktor Zrt., Magyar Állam, Samu Csaba)"],"risks":["Lakott ingatlan, bentlakó a tulajdonostárs, kiköltöztetés nem garantált","Tulajdoni hányad csak 1/2, a többi tulajdonostárs jogai és előárverezési joga érintheti a vevőt","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehet, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Több végrehajtási jog és jelzálogos/zálogjogi igény terheli a hányadot, összesen kb. 4,5 millió Ft tőke","Közüzemi díjtartozás a vevőre is átháruló lehet, vízmű-szolgáltatás állapota nem ismert","Fizikai állapot, szerkezet és közművek nem dokumentáltak, a képfelvétel tájékoztató jellegű","Ajánlat nem vonható vissza, elővásárlási jog gyakorlásának lehetősége a tulajdonostársnak"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár lakottan 520 000 Ft, előleg 52 000 Ft, licitküszöb 10 000 Ft. Legalacsonyabb ajánlat: 1. szakasz 468 000 Ft, 2. szakasz 364 000 Ft, 3. szakasz 260 000 Ft. Vételi ajánlattétel: 2026.09.10. – 2026.11.09. 14:00 között az arveres.mbvk.hu oldalon. Vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül jelenik meg, a vételárat 15 napon belül fizeti meg; mulasztás esetén az előleg elvész.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Iroda, 06-30-462-0309, vh.0768@mbvk.hu","executor":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","deposit":52000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.447Z","extracted_at":"2026-11-05T16:23:05.518Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:46.655Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:15.007Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949609/614540","history":[{"item_id":614540,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":260000,"auction_end":"2026-11-09 14:00:00"}],"bids":[]}