3358 Erdőtelek, II. Rákóczi Ferenc utca 64

Features

Encumbrances and rights

• végrehajtási jog (Takarékfaktor Követeléskezelő és Faktoring Szövetkezet, valamint a csatolt ügyek követelői)

Risks:

• Az ingatlan közműves ellátottsága a végrehajtó szerint nem ismert; víz és gáz bekötése nem szerepel, csatorna nincs említve.
• A tulajdoni hányad csak 1/2, a másik tulajdonostárs előárverezési joga fennállhat.
• Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt.
• Lakott ingatlan, birtokbaadás csak az árverés sikere esetén, bizonytalan időpontban.
• Önkormányzati előárverezési jog érvényesülhet, ha az ingatlan beköltözhető állapotban kerül értékesítésre.
• Az épület 100 éves, állapota közepes, felújítási igénye valószínű; a fényképek tájékoztató jellegűek.
• Vízszolgáltatás díjtartozás kockázata és közüzemi szolgáltatók követelései az új tulajdonost terhelhetik.

Terms

Vételi ajánlattétel 2026.09.09-tól 2026.11.08. 09:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 60 000 Ft, licitküszöb 12 000 Ft; a vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni; birtokbaadás feltétele a 219.V.0840/2007. számú ügyben történő sikeres részvétel; a tulajdonjogot csak a Vht. 137. § (1) szerinti terhek terhelhetik.

bid increment

12,000 HUF

next valid bid

600,000 HUF

deposit / bid bond

60,000 HUF

bailiff / liquidator

Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda

viewing

külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban

contact

Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu

Map

Accuracy: street / house number

Neighbourhood

Official data (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

viewing

any time

office hours

Személyes Félfogadás: Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig Jogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig Telefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig

bailiff / liquidator

Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda
3360 Heves, Erzsébet tér 3.
vezetékes 30/9980498
vh.0219@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Erdőtelek is 102,000 HUF/m². Estimated market value 6.1 M HUF; the starting price is 10% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

100 éves, földszintes, közepes állapotú lakóház, udvar.
Alapozása: kő, szigetelése: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezet: fa, cserép- közepes állapotú.
60 nm alapterületen: 2 szoba, 1 konyha.
Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: villany.
Az ingatlan lakóingatlannak minősül.