3358 Erdőtelek, II. Rákóczi Ferenc utca 64

Jellemzők

Terhek és jogok

• végrehajtási jog (Takarékfaktor Követeléskezelő és Faktoring Szövetkezet, valamint a csatolt ügyek követelői)

Kockázatok:

• Az ingatlan közműves ellátottsága a végrehajtó szerint nem ismert; víz és gáz bekötése nem szerepel, csatorna nincs említve.
• A tulajdoni hányad csak 1/2, a másik tulajdonostárs előárverezési joga fennállhat.
• Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt.
• Lakott ingatlan, birtokbaadás csak az árverés sikere esetén, bizonytalan időpontban.
• Önkormányzati előárverezési jog érvényesülhet, ha az ingatlan beköltözhető állapotban kerül értékesítésre.
• Az épület 100 éves, állapota közepes, felújítási igénye valószínű; a fényképek tájékoztató jellegűek.
• Vízszolgáltatás díjtartozás kockázata és közüzemi szolgáltatók követelései az új tulajdonost terhelhetik.

Feltételek

Vételi ajánlattétel 2026.09.09-tól 2026.11.08. 09:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 60 000 Ft, licitküszöb 12 000 Ft; a vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni; birtokbaadás feltétele a 219.V.0840/2007. számú ügyben történő sikeres részvétel; a tulajdonjogot csak a Vht. 137. § (1) szerinti terhek terhelhetik.

licitküszöb

12 000 Ft

következő érvényes ajánlat

600 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

60 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda

megtekintés

külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban

kapcsolat

Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Személyes Félfogadás: Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig Jogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig Telefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig

végrehajtó / felszámoló

Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda
3360 Heves, Erzsébet tér 3.
vezetékes 30/9980498
vh.0219@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Erdőtelek átlagos lakóingatlan-ár 102 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 6,1 M Ft; a kikiáltási ár ennek 10%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

100 éves, földszintes, közepes állapotú lakóház, udvar.
Alapozása: kő, szigetelése: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezet: fa, cserép- közepes állapotú.
60 nm alapterületen: 2 szoba, 1 konyha.
Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: villany.
Az ingatlan lakóingatlannak minősül.