{"id":614524,"source":"mbvk","auction_id":949587,"case_number":"219.V.1221/2011/248","city":"Erdőtelek","zip":"3358","location":"3358 Erdőtelek, II. Rákóczi Ferenc utca 64","description":"100 éves, földszintes, közepes állapotú lakóház, udvar.\nAlapozása: kő, szigetelése: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezet: fa, cserép- közepes állapotú.\n60 nm alapterületen: 2 szoba, 1 konyha.\nFűtése: hagyományos. Közművesítettsége: villany.\nAz ingatlan lakóingatlannak minősül.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":600000,"min_price":600000,"auction_end":"2026-11-08 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/8/4/n1128258.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6822105,"lon":20.3091521,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:21.413Z","image_key":"mbvk/614524.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":12000,"deposit":60000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"1183","attrs":{"area_m2":60,"rooms":3,"floor":"földszint","utilities":["villany"],"structure":"vályog fal, kő alapozás, fa tetőszerkezet, cserép fedés, szigetelés nincs","flags":{"bentlako":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Erdőtelek","zip":"3358","street":"II. Rákóczi Ferenc utca 64.","heating":"hagyományos","condition":"közepes","summary":"100 éves, földszintes, közepes állapotú vályog falazatú lakóház udvarral, 60 m² alapterületen, 2 szoba és 1 konyha, hagyományos fűtéssel, csak villany van bekötve. Az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadban kerül árverésre, tehermentesen, lakottan; a bentlakóval előre egyeztetett időpontban lehet megtekinteni. Kikiáltási ár 600 000 Ft, előleg 60 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan közműves ellátottsága a végrehajtó szerint nem ismert; víz és gáz bekötése nem szerepel, csatorna nincs említve.","A tulajdoni hányad csak 1/2, a másik tulajdonostárs előárverezési joga fennállhat.","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt.","Lakott ingatlan, birtokbaadás csak az árverés sikere esetén, bizonytalan időpontban.","Önkormányzati előárverezési jog érvényesülhet, ha az ingatlan beköltözhető állapotban kerül értékesítésre.","Az épület 100 éves, állapota közepes, felújítási igénye valószínű; a fényképek tájékoztató jellegűek.","Vízszolgáltatás díjtartozás kockázata és közüzemi szolgáltatók követelései az új tulajdonost terhelhetik."],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.09-tól 2026.11.08. 09:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 60 000 Ft, licitküszöb 12 000 Ft; a vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni; birtokbaadás feltétele a 219.V.0840/2007. számú ügyben történő sikeres részvétel; a tulajdonjogot csak a Vht. 137. § (1) szerinti terhek terhelhetik.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","deposit":60000,"terhek":["végrehajtási jog (Takarékfaktor Követeléskezelő és Faktoring Szövetkezet, valamint a csatolt ügyek követelői)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/6/9/n1128259.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:10.482Z","extracted_at":"2026-11-05T15:20:59.640Z","poi_at":null,"img_rot":{"main":90,"g0":90},"rot_at":"2026-11-05T11:21:58.686Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:08.278Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949587/614524","history":[{"item_id":614524,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":600000,"auction_end":"2026-11-08 09:00:00"}],"bids":[]}