4464 Tiszaeszlár, Sziget utca 24/a.

Features

Encumbrances and rights

• özvegyi jog
• ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog
• nem nyilvántartott, törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége

Risks:

• Lakott ingatlan, a haszonélvező bentlakó; sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni és a haszonélvezeti jog nem törlődik
• Özvegyi jog terheli
• Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog létezhet, a végrehajtó felelőssége kizárt
• Tulajdoni lap nem tartalmazza a címet; az ingatlan jellege (beépítetlen terület) eltér a valóságtól, épület található rajta
• Csak 1/5 tulajdoni hányad kerül árverésre
• Közműves szolgáltatók tartozásai a vevőre háruló díjtartozás kockázata; vízszolgáltatás korlátozása esetén a szerződéskötés feltétele a tartozás rendezése
• Állapot és közművek nincsenek igazolva; a fénykép csak tájékoztató, külső szemlélésen alapuló adatok
• Egyéb végrehajtási tartozások (több hitelező) fennállnak az ingatlanon

Terms

Kikiáltási ár 396 438 Ft, előleg 39 644 Ft, licitküszöb 8 000 Ft; három szakaszban 90/70/50%-os minimális ajánlat (356 794 Ft, 277 507 Ft, 198 219 Ft). Vételi ajánlattétel 2026.09.23-tól 2026.11.22. 14:00-ig az EÁR rendszerben; a vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat. Önkormányzati előárverezési jog a hirdetmény szerint a feltételek fennállása esetén lehetséges, de beköltözhető állapot hiányában a hirdetmény szerint nem érvényesül.

auction phase

phase 3: at least 50% of the appraised value
1.: 356,794 HUF · 2.: 277,507 HUF · 3.: 198,219 HUF

bid increment

8,000 HUF

next valid bid

198,219 HUF

deposit / bid bond

39,644 HUF

bailiff / liquidator

Dr. Lévai Géza Végrehajtói Irodája

viewing

Külső szemrevétellel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

contact

Dr. Lévai Géza Végrehajtói Irodája, 06-45-416-237, vh.0124@mbvk.hu

Map

Accuracy: street / house number

Neighbourhood

Official data (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

haszonélvező

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

viewing

any time

office hours

Szerda: 08-12 H. Csütörtök 8-12 H.

bailiff / liquidator

Dr. Csűrös Gabriella Végrehajtói Irodája
4033 Debrecen, Kertész utca 12.
vezetékes 06-45-416-237
vh.0124@mbvk.hu

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

Az ingatlan jellege kivett beépítetlen terület. Területe 1439 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. A főépület földszites. Alapterülete kb 80 m2. Életkora 60 év. Az adó- és értékbizonyítvány elkészítése külső szemlélés alapján készült. Az ingatlan özvegyi joggal terhelt.
Az ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű.