{"id":614474,"source":"mbvk","auction_id":949515,"case_number":"124.V.1451/2023/113","city":"Tiszaeszlár","zip":"4464","location":"4464 Tiszaeszlár, Sziget utca 24/a.","description":"Az ingatlan jellege kivett beépítetlen terület. Területe 1439 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. A főépület földszites. Alapterülete kb 80 m2. Életkora 60 év. Az adó- és értékbizonyítvány elkészítése külső szemlélés alapján készült. Az ingatlan özvegyi joggal terhelt.\nAz ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":396438,"min_price":198219,"auction_end":"2026-11-22 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/3/8/n1128177.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0234223,"lon":21.4538993,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T08:18:35.893Z","image_key":"mbvk/614474.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-23 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":8000,"deposit":39644,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/5","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Csűrös Gabriella Klára","office":"Dr. Csűrös Gabriella Végrehajtói Irodája","address":"4033 Debrecen, Kertész utca 12.","phone":["vezetékes 06-45-416-237"],"email":["vh.0124@mbvk.hu"],"hours":"Szerda: 08-12 H.\r\nCsütörtök 8-12 H."}},"hrsz":"601","attrs":{"lot_m2":1439,"area_m2":80,"muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true},"city":"Tiszaeszlár","zip":"4464","street":"Sziget utca 24/a.","floor":"földszint","summary":"Tiszaeszlár belterületén lévő, kivett beépítetlen terület megnevezésű, valójában lakóházzal beépített ingatlan 1/5-ed tulajdoni hányada árverésen. Az ingatlan 1439 m2-es, a földszintes főépület kb. 80 m2, életkora 60 év; özvegyi joggal és haszonélvezeti joggal terhelt, lakott, a haszonélvező nem köteles kiköltözni. Az adatok külső szemlén alapulnak, az állapot nincs részletezve.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["özvegyi jog","ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog","nem nyilvántartott, törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége"],"risks":["Lakott ingatlan, a haszonélvező bentlakó; sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni és a haszonélvezeti jog nem törlődik","Özvegyi jog terheli","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog létezhet, a végrehajtó felelőssége kizárt","Tulajdoni lap nem tartalmazza a címet; az ingatlan jellege (beépítetlen terület) eltér a valóságtól, épület található rajta","Csak 1/5 tulajdoni hányad kerül árverésre","Közműves szolgáltatók tartozásai a vevőre háruló díjtartozás kockázata; vízszolgáltatás korlátozása esetén a szerződéskötés feltétele a tartozás rendezése","Állapot és közművek nincsenek igazolva; a fénykép csak tájékoztató, külső szemlélésen alapuló adatok","Egyéb végrehajtási tartozások (több hitelező) fennállnak az ingatlanon"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/5","feltetelek":"Kikiáltási ár 396 438 Ft, előleg 39 644 Ft, licitküszöb 8 000 Ft; három szakaszban 90/70/50%-os minimális ajánlat (356 794 Ft, 277 507 Ft, 198 219 Ft). Vételi ajánlattétel 2026.09.23-tól 2026.11.22. 14:00-ig az EÁR rendszerben; a vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat. Önkormányzati előárverezési jog a hirdetmény szerint a feltételek fennállása esetén lehetséges, de beköltözhető állapot hiányában a hirdetmény szerint nem érvényesül.","megtekintes":"Külső szemrevétellel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Lévai Géza Végrehajtói Irodája, 06-45-416-237, vh.0124@mbvk.hu","executor":"Dr. Lévai Géza Végrehajtói Irodája","deposit":39644},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/0/5/n1128178.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:05:01.414Z","extracted_at":"2026-11-06T10:21:45.026Z","poi_at":null,"img_rot":{"main":270},"rot_at":"2026-11-05T11:32:49.251Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:13.405Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949515/614474","history":[{"item_id":614474,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":198219,"auction_end":"2026-11-22 14:00:00"}],"bids":[]}