4464 Tiszaeszlár, Sziget utca 24/a.

Jellemzők

Terhek és jogok

• özvegyi jog
• ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog
• nem nyilvántartott, törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége

Kockázatok:

• Lakott ingatlan, a haszonélvező bentlakó; sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni és a haszonélvezeti jog nem törlődik
• Özvegyi jog terheli
• Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog létezhet, a végrehajtó felelőssége kizárt
• Tulajdoni lap nem tartalmazza a címet; az ingatlan jellege (beépítetlen terület) eltér a valóságtól, épület található rajta
• Csak 1/5 tulajdoni hányad kerül árverésre
• Közműves szolgáltatók tartozásai a vevőre háruló díjtartozás kockázata; vízszolgáltatás korlátozása esetén a szerződéskötés feltétele a tartozás rendezése
• Állapot és közművek nincsenek igazolva; a fénykép csak tájékoztató, külső szemlélésen alapuló adatok
• Egyéb végrehajtási tartozások (több hitelező) fennállnak az ingatlanon

Feltételek

Kikiáltási ár 396 438 Ft, előleg 39 644 Ft, licitküszöb 8 000 Ft; három szakaszban 90/70/50%-os minimális ajánlat (356 794 Ft, 277 507 Ft, 198 219 Ft). Vételi ajánlattétel 2026.09.23-tól 2026.11.22. 14:00-ig az EÁR rendszerben; a vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat. Önkormányzati előárverezési jog a hirdetmény szerint a feltételek fennállása esetén lehetséges, de beköltözhető állapot hiányában a hirdetmény szerint nem érvényesül.

árverési szakasz

3. szakasz: legalább a becsérték 50%-a
1.: 356 794 Ft · 2.: 277 507 Ft · 3.: 198 219 Ft

licitküszöb

8000 Ft

következő érvényes ajánlat

198 219 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

39 644 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Lévai Géza Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevétellel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Dr. Lévai Géza Végrehajtói Irodája, 06-45-416-237, vh.0124@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

haszonélvező

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Szerda: 08-12 H. Csütörtök 8-12 H.

végrehajtó / felszámoló

Dr. Csűrös Gabriella Végrehajtói Irodája
4033 Debrecen, Kertész utca 12.
vezetékes 06-45-416-237
vh.0124@mbvk.hu

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Az ingatlan jellege kivett beépítetlen terület. Területe 1439 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. A főépület földszites. Alapterülete kb 80 m2. Életkora 60 év. Az adó- és értékbizonyítvány elkészítése külső szemlélés alapján készült. Az ingatlan özvegyi joggal terhelt.
Az ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű.