2310 Szigetszentmiklós, Dunaharaszti utca 12.

Features

Encumbrances and rights

• haszonélvezeti jog (ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett)
• vezetékjog 3 m2 területre, ELMŰ Hálózati Elosztó Kft. javára
• közérdekű használati jog (nem törölhető)
• végrehajtási jogok több követelés miatt
• zálogjogosult bekapcsolódása (Szigetszentmiklós Város Önkormányzata)

Risks:

• lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni (haszonélvező és társtulajdonos)
• haszonélvezeti jog terheli, a nyilvántartásba nem be nem jegyzett jogok miatt a végrehajtó felelőssége kizárt
• közérdekű használati jog és bejegyzett haszonélvezeti jog nem törölhető
• többszörös végrehajtási tételek és zálogjogosulti bekapcsolódás
• tulajdonosi hányad csak 1/8-os részekből áll, a teljes tulajdonjog nem biztosan szerezhető meg
• közüzemi díjtartozások utólagos érvényesíthetősége a vevővel szemben
• vízmű-szolgáltatás korlátozásának lehetősége, nincs tudomás felfüggesztésről
• területi eltérés: a hirdetmény szerint 115 m2 ház, de az alapterület 30 m2
• belső állapot átlagos, képfelvétel tájékoztató jellegű, a helyszíni állapot eltérhet

Terms

Legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár 100%-a; előleg 674 625 Ft; licitküszöb 135 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírásától. Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén, tulajdonostárs előárverezési joga 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal.

bid increment

135,000 HUF

next valid bid

6,746,250 HUF

deposit / bid bond

674,625 HUF

bailiff / liquidator

Dr. Földi Márton Levente Végrehajtói Irodája

viewing

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

contact

Dr. Földi Márton Levente Végrehajtói Iroda, 06-24/423-860; 06-24/407-687

Map

Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)

Neighbourhood

Official data (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

haszonélvező

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

közérdekű használati jog

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

viewing

any time

office hours

H:08:00-12:00 Cs:08:00-12:00 P-Kizárólag Jogi Képviselők Részére: 08:00-12:00

bailiff / liquidator

Dr. Földi Márton Levente Végrehajtói Irodája
2310 Szigetszentmiklós, Viola utca 10. fszt. emelet 5. ajtó
vezetékes 06 (24) 423-860, 06
vh.0217@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Szigetszentmiklós is 712,000 HUF/m². Estimated market value 81.9 M HUF; the starting price is 8% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

A helyileg illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan egy 115 m2-es családi ház. Közművesítés: villany, víz, gáz, csatorna van. Telek jellemzői: sík, szabályos formájú, kerített, oszthatatlan. Felépítmény jellemzői: építés éve: 2005; készültségi foka: 100%, állapota: közepes, alapozása: van, szigetelése: van, falazat: tégla, egyéb: könnyűszerkezet. Födémszerkezet: fa, tetőszerkezet: nyeregtető, lakás belmagassága: 2,1 m-nél magasabb. Belső állapot: átlagos. Alapterület: 30 m2. Szintek száma: földszintes. Komfort: félkomfortos. Fűtés: gázfűtés, egyéb. Az ingatlan lakóingatlannak minősül. Az ingatlan nyilvántartás alapján vezeték jog került bejegyzésre 3 m2 nagyságú területre az ELMŰ Hálózati Elosztó Kft. javára.