Summary
Tiszalúcon, belterületen található 100 m2-es, 3 szobás társasházi lakás, 1/1 tulajdoni hányadban, tehermentesen, beköltözhető állapotban árverésre kerül. Az épület kb. 20 éves, állapota gyenge, a főépület alapozása beton, szigetelés nincs, a falazat blokk, a tető fa és cserép. Több végrehajtási követelés (NAV, telekommunikációs, kölcsöntartozások) áll fenn a tulajdonos ellen, de a hirdetmény szerint az ingatlan tehermentesen kerül árverésre.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Az ingatlan állapota gyenge, a valós állapot eltérhet a képfelvételtől, az ingatlan megtekintése a licitáló felelőssége.
- Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó erre nem vállal felelősséget.
- Közüzemi szolgáltatók díjtartozást a vevőn érvényesíthetnek; vízmű-szolgáltatás korlátozásáról a végrehajtónak nincs tudomása, a vevő díjtartozást rendezhet.
- Közművek bekötöttsége a hirdetményből nem derül ki.
- Tulajdonostárs és önkormányzat előárverezési joga fennállhat.
- Az árverés befejezése után a vételár 15 napon belüli megfizetése kötelező, különben az előleg elvész.
Terms
Kikiáltási ár 2 000 000 Ft, árverési előleg 200 000 Ft, licitküszöb 40 000 Ft; az 1., 2. és 3. szakaszban a legalacsonyabb ajánlat 1 800 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.22.-tól 2026.11.21. 09:00-ig az EÁR rendszerben. A vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni.
- auction phase
- phase 1: at least 90% of the appraised value
1.: 1,800,000 HUF · 2.: 1,600,000 HUF · 3.: 1,400,000 HUF - bid increment
- 40,000 HUF
- next valid bid
- 1,800,000 HUF
- deposit / bid bond
- 200,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Dudás Ferenc Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevétel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Dr. Dudás Ferenc Végrehajtói Iroda, tel.: +36 47 363991
Map
Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- társasház
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Csütörtök 9-15
- bailiff / liquidator
- önálló bírósági végrehajtó
3900 Szerencs, Csalogány út 4..
vezetékes +36 47 363991
vh.0151@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Tiszalúc is 82,000 HUF/m². Estimated market value 8.2 M HUF; the starting price is 24% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Az ingatlan társasház, amelyben az érintett lakás 100 m2. (szobák száma 3)
Személyi tulajdon jellegű, belterületi fekvésű, földes úton megközelíthető, az épület rendeltetése lakóház.
A főépület alapozása beton, szigetelése nincs, falazata blokk. A tetőszerkezete fa és cserép. Az életkora kb. 20 év, azonban állapota gyenge. Az épület alapterülete kb. 100 m2. Talajának minősége kötött, növényzete gazos és kerítése nincs.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 1,800,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 1,800,000 HUF
bid increment: 40,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-21 09:00
- Type / ownership share
- apartment / not stated
- Case number
- 151.V.1472/2016/249
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Tiszalúc, 1060/2/A/1 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 1,800,000 HUF | – | 0 | 2026-11-21 09:00 |