{"id":614419,"source":"mbvk","auction_id":949427,"case_number":"151.V.1472/2016/249","city":"Tiszalúc","zip":"3565","location":"3565 Tiszalúc, TISZALÚC","description":"Az ingatlan társasház, amelyben az érintett lakás 100 m2. (szobák száma 3)\n\nSzemélyi tulajdon jellegű, belterületi fekvésű, földes úton megközelíthető, az épület rendeltetése lakóház. \nA főépület alapozása beton, szigetelése nincs, falazata blokk. A tetőszerkezete fa és cserép. Az életkora kb. 20 év, azonban állapota gyenge. Az épület alapterülete kb. 100 m2. Talajának minősége kötött, növényzete gazos és kerítése nincs.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":2000000,"min_price":1800000,"auction_end":"2026-11-21 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/b/5/n1128092.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0389073,"lon":21.0642305,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T07:19:47.715Z","image_key":"mbvk/614419.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-22 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":40000,"deposit":200000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dudás Ferenc","office":"önálló bírósági végrehajtó","address":"3900 Szerencs, Csalogány út 4..","phone":["vezetékes +36 47 363991"],"email":["vh.0151@mbvk.hu"],"hours":"Csütörtök 9-15"}},"hrsz":"1060/2/A/1","attrs":{"area_m2":100,"fekves":"belterület","structure":"blokk falazat, beton alapozás szigetelés nélkül, fa tetőszerkezet cseréppel","flags":{"bentlako":false},"city":"Tiszalúc","zip":"3565","rooms":3,"condition":"gyenge","summary":"Tiszalúcon, belterületen található 100 m2-es, 3 szobás társasházi lakás, 1/1 tulajdoni hányadban, tehermentesen, beköltözhető állapotban árverésre kerül. Az épület kb. 20 éves, állapota gyenge, a főépület alapozása beton, szigetelés nincs, a falazat blokk, a tető fa és cserép. Több végrehajtási követelés (NAV, telekommunikációs, kölcsöntartozások) áll fenn a tulajdonos ellen, de a hirdetmény szerint az ingatlan tehermentesen kerül árverésre.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan állapota gyenge, a valós állapot eltérhet a képfelvételtől, az ingatlan megtekintése a licitáló felelőssége.","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó erre nem vállal felelősséget.","Közüzemi szolgáltatók díjtartozást a vevőn érvényesíthetnek; vízmű-szolgáltatás korlátozásáról a végrehajtónak nincs tudomása, a vevő díjtartozást rendezhet.","Közművek bekötöttsége a hirdetményből nem derül ki.","Tulajdonostárs és önkormányzat előárverezési joga fennállhat.","Az árverés befejezése után a vételár 15 napon belüli megfizetése kötelező, különben az előleg elvész."],"llm":true,"street":"Mátyás Király utca 62/1.","share":"1/1","feltetelek":"Kikiáltási ár 2 000 000 Ft, árverési előleg 200 000 Ft, licitküszöb 40 000 Ft; az 1., 2. és 3. szakaszban a legalacsonyabb ajánlat 1 800 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.22.-tól 2026.11.21. 09:00-ig az EÁR rendszerben. A vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Dudás Ferenc Végrehajtói Iroda, tel.: +36 47 363991","executor":"Dr. Dudás Ferenc Végrehajtói Irodája","deposit":200000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/7/6/n1128093.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/a/5/n1128094.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/9/e/n1128095.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:04:15.831Z","extracted_at":"2026-11-06T08:19:48.465Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:31:47.971Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:05.742Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949427/614419","history":[{"item_id":614419,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1800000,"auction_end":"2026-11-21 09:00:00"}],"bids":[]}