3565 Tiszalúc, TISZALÚC

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Az ingatlan állapota gyenge, a valós állapot eltérhet a képfelvételtől, az ingatlan megtekintése a licitáló felelőssége.
• Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó erre nem vállal felelősséget.
• Közüzemi szolgáltatók díjtartozást a vevőn érvényesíthetnek; vízmű-szolgáltatás korlátozásáról a végrehajtónak nincs tudomása, a vevő díjtartozást rendezhet.
• Közművek bekötöttsége a hirdetményből nem derül ki.
• Tulajdonostárs és önkormányzat előárverezési joga fennállhat.
• Az árverés befejezése után a vételár 15 napon belüli megfizetése kötelező, különben az előleg elvész.

Feltételek

Kikiáltási ár 2 000 000 Ft, árverési előleg 200 000 Ft, licitküszöb 40 000 Ft; az 1., 2. és 3. szakaszban a legalacsonyabb ajánlat 1 800 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.22.-tól 2026.11.21. 09:00-ig az EÁR rendszerben. A vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni.

árverési szakasz

1. szakasz: legalább a becsérték 90%-a
1.: 1 800 000 Ft · 2.: 1 600 000 Ft · 3.: 1 400 000 Ft

licitküszöb

40 000 Ft

következő érvényes ajánlat

1 800 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

200 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Dudás Ferenc Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevétel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Dr. Dudás Ferenc Végrehajtói Iroda, tel.: +36 47 363991

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

társasház

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Csütörtök 9-15

végrehajtó / felszámoló

önálló bírósági végrehajtó
3900 Szerencs, Csalogány út 4..
vezetékes +36 47 363991
vh.0151@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Tiszalúc átlagos lakóingatlan-ár 82 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 8,2 M Ft; a kikiáltási ár ennek 24%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Az ingatlan társasház, amelyben az érintett lakás 100 m2. (szobák száma 3)

Személyi tulajdon jellegű, belterületi fekvésű, földes úton megközelíthető, az épület rendeltetése lakóház.
A főépület alapozása beton, szigetelése nincs, falazata blokk. A tetőszerkezete fa és cserép. Az életkora kb. 20 év, azonban állapota gyenge. Az épület alapterülete kb. 100 m2. Talajának minősége kötött, növényzete gazos és kerítése nincs.