4181 Nádudvar, Hajdú utca 34. "felülvizsgálat Alatt"

Features

Encumbrances and rights

Risks:

• Önkormányzati vagy tulajdonostársi előárverezési jog érvényesülhet
• Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt
• Közüzemi szolgáltatók (különösen víz) tartozásukat az új tulajdonoson is érvényesíthetik
• Az ingatlan belső állapota külső szemrevétellel nem ismerhető meg; a képfelvétel tájékoztató jellegű
• Földes út, periférikus fekvés, lakóház állapota közepes, kb. 40 éves
• Előleg elvesztése, ha a vevő a határidőket elmulasztja

Terms

Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; árverési előleg 700 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 140 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő az árverési jegyzőkönyv aláírásától. Önkormányzati előárverezési jog fennállhat a Vht./Lakástörvény feltételei szerint, a Ptk. alapján tulajdonostárs is előárverezhet.

bid increment

140,000 HUF

next valid bid

7,000,000 HUF

deposit / bid bond

700,000 HUF

bailiff / liquidator

Petréné Dr. Kravjánszki Eszter Végrehajtói Irodája

viewing

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

contact

Petréné Dr. Kravjánszki Eszter Végrehajtói Irodája, tel: 52/212-842, e-mail: vh.0047@mbvk.hu

Map

Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)

Neighbourhood

Official data (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

viewing

any time

office hours

Hétfőn 08:00-12:00, Szerdán 08:00-12:00, Jogi Képviselők Részére Pénteken (előre Egyeztetve) 08:00-12:00

bailiff / liquidator

Petréné dr. Kravjánszki Eszter Végrehajtó Irodája
4200 Hajdúszoboszló, József A utca 6/C. Fszt.. emelet 22. ajtó
vezetékes 52/212-842
vh.0047@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Nádudvar is 306,000 HUF/m². Estimated market value 21.4 M HUF; the starting price is 33% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

Belterületi kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan összesen 1900 nm területen. Adó- és értékbizonyítvány alapján: a földrészlet tulajdoni jellege: személyi tulajdon, fekvése: belterület, periférikus, megközelíthetősége: földes út. Az utcafront hossza: kb. 22 m. Közművesítettség foka: villany.
Az építmény tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, periférikus, megközelíthetősége: földes út. Rendeltetése: lakóház.
A főépület: földszintes, alapozása: nincs, falazata: tégla, tetőszerkezet-héjazat anyaga: pala, állapota: közepes.
Életkora: kb. 40 éves, állapota: közepes. Nem alápincézett. Alapterület: kb. 70 nm. Közművesítettsége: villany.
A Vht. 147.§ (4) bekezdése értelmében lakóingatlan. Az ingatlan kívülről megtekintett állapotban lett felértékelve. A közölt forgalmi érték nem tér el a helyben szokásostól.