4181 Nádudvar, Hajdú utca 34. "felülvizsgálat Alatt"

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Önkormányzati vagy tulajdonostársi előárverezési jog érvényesülhet
• Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt
• Közüzemi szolgáltatók (különösen víz) tartozásukat az új tulajdonoson is érvényesíthetik
• Az ingatlan belső állapota külső szemrevétellel nem ismerhető meg; a képfelvétel tájékoztató jellegű
• Földes út, periférikus fekvés, lakóház állapota közepes, kb. 40 éves
• Előleg elvesztése, ha a vevő a határidőket elmulasztja

Feltételek

Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; árverési előleg 700 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 140 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő az árverési jegyzőkönyv aláírásától. Önkormányzati előárverezési jog fennállhat a Vht./Lakástörvény feltételei szerint, a Ptk. alapján tulajdonostárs is előárverezhet.

licitküszöb

140 000 Ft

következő érvényes ajánlat

7 000 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

700 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Petréné Dr. Kravjánszki Eszter Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Petréné Dr. Kravjánszki Eszter Végrehajtói Irodája, tel: 52/212-842, e-mail: vh.0047@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfőn 08:00-12:00, Szerdán 08:00-12:00, Jogi Képviselők Részére Pénteken (előre Egyeztetve) 08:00-12:00

végrehajtó / felszámoló

Petréné dr. Kravjánszki Eszter Végrehajtó Irodája
4200 Hajdúszoboszló, József A utca 6/C. Fszt.. emelet 22. ajtó
vezetékes 52/212-842
vh.0047@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Nádudvar átlagos lakóingatlan-ár 306 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 21,4 M Ft; a kikiáltási ár ennek 33%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Belterületi kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan összesen 1900 nm területen. Adó- és értékbizonyítvány alapján: a földrészlet tulajdoni jellege: személyi tulajdon, fekvése: belterület, periférikus, megközelíthetősége: földes út. Az utcafront hossza: kb. 22 m. Közművesítettség foka: villany.
Az építmény tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, periférikus, megközelíthetősége: földes út. Rendeltetése: lakóház.
A főépület: földszintes, alapozása: nincs, falazata: tégla, tetőszerkezet-héjazat anyaga: pala, állapota: közepes.
Életkora: kb. 40 éves, állapota: közepes. Nem alápincézett. Alapterület: kb. 70 nm. Közművesítettsége: villany.
A Vht. 147.§ (4) bekezdése értelmében lakóingatlan. Az ingatlan kívülről megtekintett állapotban lett felértékelve. A közölt forgalmi érték nem tér el a helyben szokásostól.