{"id":614417,"source":"mbvk","auction_id":949423,"case_number":"047.V.0771/2020/133","city":"Nádudvar","zip":"4181","location":"4181 Nádudvar, Hajdú utca 34. \"felülvizsgálat Alatt\"","description":"Belterületi kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan összesen 1900 nm területen. Adó- és értékbizonyítvány alapján: a földrészlet tulajdoni jellege: személyi tulajdon, fekvése: belterület, periférikus, megközelíthetősége: földes út. Az utcafront hossza: kb. 22 m. Közművesítettség foka: villany.\nAz építmény tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, periférikus, megközelíthetősége: földes út. Rendeltetése: lakóház.\nA főépület: földszintes, alapozása: nincs, falazata: tégla, tetőszerkezet-héjazat anyaga: pala, állapota: közepes.\nÉletkora: kb. 40 éves, állapota: közepes. Nem alápincézett. Alapterület: kb. 70 nm. Közművesítettsége: villany.\nA Vht. 147.§ (4) bekezdése értelmében lakóingatlan. Az ingatlan kívülről megtekintett állapotban lett felértékelve. A közölt forgalmi érték nem tér el a helyben szokásostól.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":7000000,"min_price":7000000,"auction_end":"2026-11-06 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/c/c/n1128088.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4368083,"lon":21.1353935,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:45.072Z","image_key":"mbvk/614417.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":140000,"deposit":700000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kravjánszki Eszter","office":"Petréné dr. Kravjánszki Eszter Végrehajtó Irodája","address":"4200 Hajdúszoboszló, József A utca 6/C. Fszt.. emelet 22. ajtó","phone":["vezetékes 52/212-842"],"email":["vh.0047@mbvk.hu"],"hours":"Hétfőn 08:00-12:00, Szerdán 08:00-12:00, Jogi Képviselők Részére Pénteken (előre Egyeztetve) 08:00-12:00"}},"hrsz":"2182","attrs":{"area_m2":70,"lot_m2":1900,"floor":"földszintes","fekves":"belterület, periférikus","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["villany"],"structure":"tégla fal, alapozás nincs, pala tető","flags":{"bentlako":false},"city":"Nádudvar","zip":"4181","street":"Hajdú utca 34.","year_built":1985,"condition":"közepes","share":"1/1","summary":"Nádudvar belterületén található, 1900 nm-es telken álló, kb. 70 nm alapterületű, földszintes, kb. 40 éves lakóház, állapota közepes, beköltözhető. Az ingatlan tehermentesen kerül árverésre, kikiáltási ára 7 000 000 Ft. Megközelítése földes úton lehetséges, a közművek közül csak villany van bekötve a leírás szerint; a belső állapot csak bentlakóval előre egyeztetve tekinthető meg.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Önkormányzati vagy tulajdonostársi előárverezési jog érvényesülhet","Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Közüzemi szolgáltatók (különösen víz) tartozásukat az új tulajdonoson is érvényesíthetik","Az ingatlan belső állapota külső szemrevétellel nem ismerhető meg; a képfelvétel tájékoztató jellegű","Földes út, periférikus fekvés, lakóház állapota közepes, kb. 40 éves","Előleg elvesztése, ha a vevő a határidőket elmulasztja"],"llm":true,"feltetelek":"Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; árverési előleg 700 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 140 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő az árverési jegyzőkönyv aláírásától. Önkormányzati előárverezési jog fennállhat a Vht./Lakástörvény feltételei szerint, a Ptk. alapján tulajdonostárs is előárverezhet.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Petréné Dr. Kravjánszki Eszter Végrehajtói Irodája, tel: 52/212-842, e-mail: vh.0047@mbvk.hu","executor":"Petréné Dr. Kravjánszki Eszter Végrehajtói Irodája","deposit":700000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.702Z","extracted_at":"2026-11-05T13:20:16.154Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:23.196Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:03.574Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949423/614417","history":[{"item_id":614417,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":7000000,"auction_end":"2026-11-06 17:00:00"}],"bids":[]}