3015 Csány, Tópart utca 7.

Features

Encumbrances and rights

• törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nyilvántartásba nem jegyzett)

Risks:

• Lakott ingatlan, a tulajdonostárs bentlakó; kiürítés nem garantált
• Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt
• Közüzemi díjtartozások az új tulajdonost terhelhetik, vízmű-szolgáltatás állapota nem ismert
• Közművek üzemelése és mérőórák állapota nem ellenőrzött
• Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostárs előárverezési joga érvényesülhet
• Szerkezeti állapot régi (70 év), vályogfal, a képek tájékoztató jellegűek, személyes szemle szükséges

Terms

Vételi ajánlattétel 2026.09.06.-tól 2026.11.05. 11:00-ig az EÁR rendszerben; árverési előleg 636 000 Ft, licitküszöb 127 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni.

bid increment

127,000 HUF

deposit / bid bond

636,000 HUF

bailiff / liquidator

Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda

viewing

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.

contact

Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel.: 37/341-372, vh.0765@mbvk.hu

Map

Accuracy: street / house number

Neighbourhood

Official data (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

viewing

any time

office hours

Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00 Személyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00 Telefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00 Kézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00

bailiff / liquidator

Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda
3000 Hatvan, István Király utca 13.
vezetékes 37/341-372
vh.0765@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Csány is 150,000 HUF/m². Estimated market value 10.5 M HUF; the starting price is 61% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

Tulajdoni lap szerint: Kivett lakóház, udvar
Az ingatlan alapterülete: 3155 m2
A felépítmény alapterülete: 70 m2

A főépület jellemzői:
földszintes, alapozása: nincs, szigetelés: részben van 50%, falazat: vályog, tetőszerkezete: cserép, állapota: jó, tetőtér beépítettsége: nincs, életkora: 70 év, állapota: közepes, nincs alápincézve.
A lakásban lévő helyiségek: 1 nappali, 2 szoba, konyha, fürdőszoba, WC, előszoba. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: járólap, laminált parketta; fúűtése: hagyományos, ágz cirkó.
Egyéb megjegyzés: új műanyag ablakok, tető 3 éves.

A melléképület jellemzői: garázs-műhely-nyári konyha.

Az ingatlan becsértéke a Csány Község Önkormányzatának 2024.05.03. napján kelt 1/265-2/2024 számú adó- és értékbizonyítványa alapján került közlésre.