Summary
Nagykátai, belterületi, 1/2 tulajdoni hányadú lakóingatlan (3717/2 hrsz), fsz-es, téglafalú, cseréptetős, 60 nm-es, közepes állapotú családi ház 2 szobával, konyhával és fürdővel. Közérdekű használati joggal terhelten, lakottan kerül árverésre, a kikiáltási ár 4 500 000 Ft. Az ingatlan a hirdetmény szerint csak a bentlakóval egyeztetett időpontban belülről megtekinthető, és a tulajdonostárs kiköltözési kötelezettség nélkül marad.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- közérdekű használati jog
Risks:
- Közérdekű használati jog terheli, lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált
- Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre
- Ingatlan természetbeni állapota a képfelvételtől eltérhet, csak 1/2 hányad
- Fűtés hagyományos, a komfortfokozat nincs megadva
- Ismeretlen ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett haszonélvezeti jogok
- Közüzemi szolgáltatók díjtartozása a vevőre háríthat
- Vízmű-díjtartozás és korlátozás feloldásának költsége a vevőt terhelheti
- Alapterület és építési adatok eltérhetnek a valós állapottól, a becslés tájékoztató jellegű
Terms
Árverési előleg 450 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 90 000 Ft; az árverés három szakaszban zajlik 4 050 000, 3 150 000 és 2 250 000 Ft legalacsonyabb ajánlattal. A vevőnek a nyertes ajánlat után 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat, különben elveszti az előlegét. Önkormányzati előárverezési jog nincs kizárva, de a tulajdonostárs előárverezési joga a hirdetmény szerint fennáll.
- bid increment
- 90,000 HUF
- next valid bid
- 2,250,000 HUF
- deposit / bid bond
- 450,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Szabó Attila Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Szabó Attila Végrehajtói Iroda, 06-29/953-031
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Kedd, Csütörtök: 8-12, Szerda: 10-12
- bailiff / liquidator
- Szabó Attila Végrehajtói Irodája
2760 Nagykáta, Temető utca 6. a. épület fszt.. emelet 1.. ajtó
vezetékes 06-29/440-884, 06-2
szabovegrehajto@t-online.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Nagykáta is 444,000 HUF/m². Estimated market value 26.6 M HUF; the starting price is 17% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Tulajdoni lapon: kivett lakóház, udvar szerepel. Alapterület: 676 nm.
Fsz-es, tégla falazatú, cseréptetős, 32 éves (2026-ban), 60 nm-es, közepes állapotú épület. 2 szoba, konyha, fürdő. Vezetékes víz, villany van. Fűtés: hagyományos.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 2,250,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 2,250,000 HUF
bid increment: 90,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-15 13:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 247.V.2314/2017/309
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Nagykáta, 3717/2 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 2,250,000 HUF | – | 0 | 2026-11-15 13:00 |