Kivonat
Nagykátai, belterületi, 1/2 tulajdoni hányadú lakóingatlan (3717/2 hrsz), fsz-es, téglafalú, cseréptetős, 60 nm-es, közepes állapotú családi ház 2 szobával, konyhával és fürdővel. Közérdekű használati joggal terhelten, lakottan kerül árverésre, a kikiáltási ár 4 500 000 Ft. Az ingatlan a hirdetmény szerint csak a bentlakóval egyeztetett időpontban belülről megtekinthető, és a tulajdonostárs kiköltözési kötelezettség nélkül marad.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
- közérdekű használati jog
Kockázatok:
- Közérdekű használati jog terheli, lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált
- Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre
- Ingatlan természetbeni állapota a képfelvételtől eltérhet, csak 1/2 hányad
- Fűtés hagyományos, a komfortfokozat nincs megadva
- Ismeretlen ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett haszonélvezeti jogok
- Közüzemi szolgáltatók díjtartozása a vevőre háríthat
- Vízmű-díjtartozás és korlátozás feloldásának költsége a vevőt terhelheti
- Alapterület és építési adatok eltérhetnek a valós állapottól, a becslés tájékoztató jellegű
Feltételek
Árverési előleg 450 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 90 000 Ft; az árverés három szakaszban zajlik 4 050 000, 3 150 000 és 2 250 000 Ft legalacsonyabb ajánlattal. A vevőnek a nyertes ajánlat után 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat, különben elveszti az előlegét. Önkormányzati előárverezési jog nincs kizárva, de a tulajdonostárs előárverezési joga a hirdetmény szerint fennáll.
- licitküszöb
- 90 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 2 250 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 450 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Szabó Attila Végrehajtói Irodája
- megtekintés
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- kapcsolat
- Szabó Attila Végrehajtói Iroda, 06-29/953-031
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Kedd, Csütörtök: 8-12, Szerda: 10-12
- végrehajtó / felszámoló
- Szabó Attila Végrehajtói Irodája
2760 Nagykáta, Temető utca 6. a. épület fszt.. emelet 1.. ajtó
vezetékes 06-29/440-884, 06-2
szabovegrehajto@t-online.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Nagykáta átlagos lakóingatlan-ár 444 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 26,6 M Ft; a kikiáltási ár ennek 17%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Tulajdoni lapon: kivett lakóház, udvar szerepel. Alapterület: 676 nm.
Fsz-es, tégla falazatú, cseréptetős, 32 éves (2026-ban), 60 nm-es, közepes állapotú épület. 2 szoba, konyha, fürdő. Vezetékes víz, villany van. Fűtés: hagyományos.
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 2 250 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 2 250 000 Ft
licitküszöb: 90 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-15 13:00
- Típus / hányad
- ház / nem derül ki
- Ügyszám
- 247.V.2314/2017/309
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Nagykáta, 3717/2 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 2 250 000 Ft | – | 0 | 2026-11-15 13:00 |