{"id":614339,"source":"mbvk","auction_id":949307,"case_number":"247.V.2314/2017/309","city":"Nagykáta","zip":"2760","location":"2760 Nagykáta, Körte utca ","description":"Tulajdoni lapon: kivett lakóház, udvar szerepel. Alapterület: 676 nm.\nFsz-es, tégla falazatú, cseréptetős, 32 éves (2026-ban), 60 nm-es, közepes állapotú épület. 2 szoba, konyha, fürdő. Vezetékes víz, villany van. Fűtés: hagyományos.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":4500000,"min_price":2250000,"auction_end":"2026-11-15 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/a/4/n1127933.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4101497,"lon":19.7267631,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T04:23:07.554Z","image_key":"mbvk/614339.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-16 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":90000,"deposit":450000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szabó Attila","office":"Szabó Attila Végrehajtói Irodája","address":"2760 Nagykáta, Temető utca 6. a. épület fszt.. emelet 1.. ajtó","phone":["vezetékes 06-29/440-884;  06-2"],"email":["szabovegrehajto@t-online.hu"],"hours":"Kedd, Csütörtök: 8-12, Szerda: 10-12"}},"hrsz":"3717/2","attrs":{"area_m2":60,"rooms":2,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany"],"structure":"tégla fal, cseréptető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Nagykáta","zip":"2760","street":"Körte utca","lot_m2":676,"floor":"fsz","year_built":1994,"heating":"hagyományos","condition":"közepes","summary":"Nagykátai, belterületi, 1/2 tulajdoni hányadú lakóingatlan (3717/2 hrsz), fsz-es, téglafalú, cseréptetős, 60 nm-es, közepes állapotú családi ház 2 szobával, konyhával és fürdővel. Közérdekű használati joggal terhelten, lakottan kerül árverésre, a kikiáltási ár 4 500 000 Ft. Az ingatlan a hirdetmény szerint csak a bentlakóval egyeztetett időpontban belülről megtekinthető, és a tulajdonostárs kiköltözési kötelezettség nélkül marad.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közérdekű használati jog terheli, lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Ingatlan természetbeni állapota a képfelvételtől eltérhet, csak 1/2 hányad","Fűtés hagyományos, a komfortfokozat nincs megadva","Ismeretlen ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett haszonélvezeti jogok","Közüzemi szolgáltatók díjtartozása a vevőre háríthat","Vízmű-díjtartozás és korlátozás feloldásának költsége a vevőt terhelheti","Alapterület és építési adatok eltérhetnek a valós állapottól, a becslés tájékoztató jellegű"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Árverési előleg 450 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 90 000 Ft; az árverés három szakaszban zajlik 4 050 000, 3 150 000 és 2 250 000 Ft legalacsonyabb ajánlattal. A vevőnek a nyertes ajánlat után 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat, különben elveszti az előlegét. Önkormányzati előárverezési jog nincs kizárva, de a tulajdonostárs előárverezési joga a hirdetmény szerint fennáll.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Szabó Attila Végrehajtói Iroda, 06-29/953-031","executor":"Szabó Attila Végrehajtói Irodája","deposit":450000,"terhek":["közérdekű használati jog"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/9/7/n1127934.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/4/b/n1127935.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/4/c/n1127936.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:32.037Z","extracted_at":"2026-11-06T04:19:35.847Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:19.058Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:43.240Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949307/614339","history":[{"item_id":614339,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":2250000,"auction_end":"2026-11-15 13:00:00"}],"bids":[]}