Summary
Tuzsér belterületén álló, kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, 4 000 000 Ft kikiáltási áron. A közepes állapotú, kb. 60 éves, kb. 120 m2-es földszintes főépület vályog/szilikát falazattal, cserépkályhás fűtéssel és vezetékes víz, gáz, villany, csatorna közművel; a telken 3 vályog melléképület is van. Az ingatlan a hirdetmény szerint tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, de a vízmű-tartozás rendezésének kockázatával és a bejegyzetlen haszonélvezeti jog lehetőségével számolni kell.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Vízmű-szolgáltatási díjtartozás és korlátozás feloldási díj terheli a vevőt
- Bejegyzetlen törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, amelyért a végrehajtó nem felel
- Az ingatlan állapota a fényképtől eltérhet; személyes szemle szükséges
- Csak az 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre
- Helyi önkormányzat előárverezési joga beköltözhető lakóingatlan esetén fennállhat
Terms
Előleg 400 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 80 000 Ft; vételi ajánlattétel 2026.09.17-tól 2026.11.16. 17:00-ig az EÁR rendszerben; a vevő a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni. A vízmű-szolgáltató csak a fennálló tartozás rendezése után köt szerződést, ha a szolgáltatás korlátozott volt.
- bid increment
- 80,000 HUF
- next valid bid
- 4,000,000 HUF
- deposit / bid bond
- 400,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Csűrös Gabriella Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak előre egyeztetett időpontban a tulajdonossal.
- contact
- Dr. Csűrös Gabriella Végrehajtói Irodája, tel: 06-45-416-237, vh.0124@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Szerda: 08-12 H. Csütörtök 8-12 H.
- bailiff / liquidator
- Dr. Csűrös Gabriella Végrehajtói Irodája
4033 Debrecen, Kertész utca 12.
vezetékes 06-45-416-237
vh.0124@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Tuzsér is 82,000 HUF/m². Estimated market value 9.8 M HUF; the starting price is 41% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 1476 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága kb 1 km. Utcafront hossza kb 15 m. Közművesítettsége villany. Talajának minősége kötött. Kerítés anyaga beton, vas. A főépület földszintes. Alapozása beton. Falazata szilikát, vályog. Tetőszerkezete fa szerkezet, lemez fedéssel. Életkora kb 60 év. Állapota közepes. Alapterülete kb 120 m2. Az épületben lévő helyiségek 5 szoba, 2 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 2 előszoba. A helyiségek padlóburkolata lamináltlap, csempe. Fűtése cserépkályha. Közművesítettsége vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. 3 melléképület található: 1. rendeltetése pince, építési anyaga vályog, állapota közepes, 2. rendeltetése tároló, építési anyaga vályog, állapota közepes, 3. rendeltetése istálló, építési anyaga vályog, állapota gyenge.
Az ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 4,000,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 4,000,000 HUF
bid increment: 80,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-16 17:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 124.V.1194/2025/81
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Tuzsér, 262 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 4,000,000 HUF | – | 0 | 2026-11-16 17:00 |