Kivonat
Tuzsér belterületén álló, kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, 4 000 000 Ft kikiáltási áron. A közepes állapotú, kb. 60 éves, kb. 120 m2-es földszintes főépület vályog/szilikát falazattal, cserépkályhás fűtéssel és vezetékes víz, gáz, villany, csatorna közművel; a telken 3 vályog melléképület is van. Az ingatlan a hirdetmény szerint tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, de a vízmű-tartozás rendezésének kockázatával és a bejegyzetlen haszonélvezeti jog lehetőségével számolni kell.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
Kockázatok:
- Vízmű-szolgáltatási díjtartozás és korlátozás feloldási díj terheli a vevőt
- Bejegyzetlen törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, amelyért a végrehajtó nem felel
- Az ingatlan állapota a fényképtől eltérhet; személyes szemle szükséges
- Csak az 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre
- Helyi önkormányzat előárverezési joga beköltözhető lakóingatlan esetén fennállhat
Feltételek
Előleg 400 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 80 000 Ft; vételi ajánlattétel 2026.09.17-tól 2026.11.16. 17:00-ig az EÁR rendszerben; a vevő a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni. A vízmű-szolgáltató csak a fennálló tartozás rendezése után köt szerződést, ha a szolgáltatás korlátozott volt.
- licitküszöb
- 80 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 4 000 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 400 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Csűrös Gabriella Végrehajtói Irodája
- megtekintés
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak előre egyeztetett időpontban a tulajdonossal.
- kapcsolat
- Dr. Csűrös Gabriella Végrehajtói Irodája, tel: 06-45-416-237, vh.0124@mbvk.hu
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Szerda: 08-12 H. Csütörtök 8-12 H.
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Csűrös Gabriella Végrehajtói Irodája
4033 Debrecen, Kertész utca 12.
vezetékes 06-45-416-237
vh.0124@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Tuzsér átlagos lakóingatlan-ár 82 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 9,8 M Ft; a kikiáltási ár ennek 41%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 1476 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága kb 1 km. Utcafront hossza kb 15 m. Közművesítettsége villany. Talajának minősége kötött. Kerítés anyaga beton, vas. A főépület földszintes. Alapozása beton. Falazata szilikát, vályog. Tetőszerkezete fa szerkezet, lemez fedéssel. Életkora kb 60 év. Állapota közepes. Alapterülete kb 120 m2. Az épületben lévő helyiségek 5 szoba, 2 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 2 előszoba. A helyiségek padlóburkolata lamináltlap, csempe. Fűtése cserépkályha. Közművesítettsége vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. 3 melléképület található: 1. rendeltetése pince, építési anyaga vályog, állapota közepes, 2. rendeltetése tároló, építési anyaga vályog, állapota közepes, 3. rendeltetése istálló, építési anyaga vályog, állapota gyenge.
Az ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű.
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 4 000 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 4 000 000 Ft
licitküszöb: 80 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-16 17:00
- Típus / hányad
- ház / nem derül ki
- Ügyszám
- 124.V.1194/2025/81
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Tuzsér, 262 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 4 000 000 Ft | – | 0 | 2026-11-16 17:00 |