Summary
Ócsán, belterületen álló, földszintes, beton alapozású, fa-cserép tetős lakóház 55 nm alapterülettel, 953 nm-es telken, 144/216 tulajdoni hányadban. Az ingatlan állapota bontásra érett, rossz állapotú; lakott, közérdekű használati joggal terhelt, nem beköltözhető, sikeres árverés esetén sem kell kiköltözni a társtulajdonosnak. Vásárlás előtt személyes helyszíni szemle szükséges, a fényképek csak tájékoztató jellegűek.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- közérdekű használati jog (sikeres árverés esetén sem törlődik)
- törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, nyilvántartásba nem vezetett
Risks:
- rossz, bontásra érett állapot
- lakott ingatlan, bentlakó nem köteles kiköltözni
- közérdekű használati jog terheli, nem törlődik árverés után
- nyilvántartásba nem vezetett haszonélvezeti jog kockázata
- tulajdoni hányad (144/216) vásárlása, társtulajdonosi viszony
- közüzemi díjtartozások a vevőre is érvényesíthetők lehetnek
- vízmű-szolgáltatás korlátozásának lehetősége, díjtartozás rendezése
- a képfelvételek tájékoztató jellegűek, az állapot eltérhet
- az építmény alapterülete, falazata és életkora nem ismert
Terms
Árverési előleg 1 136 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 114 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.10.-tól 2026.11.09. 14:00-ig az EÁR-ben; szakaszok legalacsonyabb ajánlata 10 224 000 / 7 952 000 / 5 680 000 Ft. Vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül megfizetni.
- bid increment
- 114,000 HUF
- next valid bid
- 5,680,000 HUF
- deposit / bid bond
- 1,136,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Iroda, tel. 06-29-361-119, e-mail vh.0416@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- bailiff / liquidator
- Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Irodája
2370 Dabas, Szent István utca 124-126.
vezetékes 06-29-361-119
vh.0416@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Ócsa is 514,000 HUF/m². Estimated market value 28.3 M HUF; the starting price is 40% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Az építmény jellemzői:
Földhivatali nyilvántartás szerinti területe: 953 nm.
Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. Rendeltetése lakás, földszintes, alapozása beton, falazata nem ismert, tetőszerkezete fa és cserép, nincs alápincézve, állapota bontásra érett, életkora nem ismert, alapterülete: 55 nm.
Az ingatlan rossz állapotban van.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 5,680,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 5,680,000 HUF
bid increment: 114,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-09 14:00
- Type / ownership share
- apartment / not stated
- Case number
- 416.V.1623/2024/131
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Ócsa, 439 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 5,680,000 HUF | – | 0 | 2026-11-09 14:00 |