Kivonat
Ócsán, belterületen álló, földszintes, beton alapozású, fa-cserép tetős lakóház 55 nm alapterülettel, 953 nm-es telken, 144/216 tulajdoni hányadban. Az ingatlan állapota bontásra érett, rossz állapotú; lakott, közérdekű használati joggal terhelt, nem beköltözhető, sikeres árverés esetén sem kell kiköltözni a társtulajdonosnak. Vásárlás előtt személyes helyszíni szemle szükséges, a fényképek csak tájékoztató jellegűek.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
- közérdekű használati jog (sikeres árverés esetén sem törlődik)
- törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, nyilvántartásba nem vezetett
Kockázatok:
- rossz, bontásra érett állapot
- lakott ingatlan, bentlakó nem köteles kiköltözni
- közérdekű használati jog terheli, nem törlődik árverés után
- nyilvántartásba nem vezetett haszonélvezeti jog kockázata
- tulajdoni hányad (144/216) vásárlása, társtulajdonosi viszony
- közüzemi díjtartozások a vevőre is érvényesíthetők lehetnek
- vízmű-szolgáltatás korlátozásának lehetősége, díjtartozás rendezése
- a képfelvételek tájékoztató jellegűek, az állapot eltérhet
- az építmény alapterülete, falazata és életkora nem ismert
Feltételek
Árverési előleg 1 136 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 114 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.10.-tól 2026.11.09. 14:00-ig az EÁR-ben; szakaszok legalacsonyabb ajánlata 10 224 000 / 7 952 000 / 5 680 000 Ft. Vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül megfizetni.
- licitküszöb
- 114 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 5 680 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 1 136 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Irodája
- megtekintés
- Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- kapcsolat
- Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Iroda, tel. 06-29-361-119, e-mail vh.0416@mbvk.hu
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Irodája
2370 Dabas, Szent István utca 124-126.
vezetékes 06-29-361-119
vh.0416@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Ócsa átlagos lakóingatlan-ár 514 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 28,3 M Ft; a kikiáltási ár ennek 40%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Az építmény jellemzői:
Földhivatali nyilvántartás szerinti területe: 953 nm.
Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. Rendeltetése lakás, földszintes, alapozása beton, falazata nem ismert, tetőszerkezete fa és cserép, nincs alápincézve, állapota bontásra érett, életkora nem ismert, alapterülete: 55 nm.
Az ingatlan rossz állapotban van.
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 5 680 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 5 680 000 Ft
licitküszöb: 114 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-09 14:00
- Típus / hányad
- lakás / nem derül ki
- Ügyszám
- 416.V.1623/2024/131
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Ócsa, 439 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 5 680 000 Ft | – | 0 | 2026-11-09 14:00 |