{"id":614093,"source":"mbvk","auction_id":948954,"case_number":"416.V.1623/2024/131","city":"Ócsa","zip":"2364","location":"2364 Ócsa, Katona József utca 76.","description":"Az építmény jellemzői:\nFöldhivatali nyilvántartás szerinti területe: 953 nm.\nMegközelíthetősége: kiépített, pormentes út. Rendeltetése lakás, földszintes, alapozása beton, falazata nem ismert, tetőszerkezete fa és cserép, nincs alápincézve, állapota bontásra érett, életkora nem ismert, alapterülete: 55 nm.\n\nAz ingatlan rossz állapotban van.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":11360000,"min_price":5680000,"auction_end":"2026-11-09 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/5/e/n1127580.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3034605,"lon":19.2395362,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:10.784Z","image_key":"mbvk/614093.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":114000,"deposit":1136000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"144/216 (120/216 + 2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Jakab Csaba Lajos","office":"Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Irodája","address":"2370 Dabas, Szent István utca 124-126.","phone":["vezetékes 06-29-361-119"],"email":["vh.0416@mbvk.hu"],"hours":null}},"hrsz":"439","attrs":{"lot_m2":953,"area_m2":55,"floor":"földszint","structure":"beton alapozás, nem ismert falazat, fa tetőszerkezet, cserép fedés, nincs alápincézve","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"city":"Ócsa","zip":"2364","street":"Katona József utca 76.","condition":"bontandó","summary":"Ócsán, belterületen álló, földszintes, beton alapozású, fa-cserép tetős lakóház 55 nm alapterülettel, 953 nm-es telken, 144/216 tulajdoni hányadban. Az ingatlan állapota bontásra érett, rossz állapotú; lakott, közérdekű használati joggal terhelt, nem beköltözhető, sikeres árverés esetén sem kell kiköltözni a társtulajdonosnak. Vásárlás előtt személyes helyszíni szemle szükséges, a fényképek csak tájékoztató jellegűek.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["rossz, bontásra érett állapot","lakott ingatlan, bentlakó nem köteles kiköltözni","közérdekű használati jog terheli, nem törlődik árverés után","nyilvántartásba nem vezetett haszonélvezeti jog kockázata","tulajdoni hányad (144/216) vásárlása, társtulajdonosi viszony","közüzemi díjtartozások a vevőre is érvényesíthetők lehetnek","vízmű-szolgáltatás korlátozásának lehetősége, díjtartozás rendezése","a képfelvételek tájékoztató jellegűek, az állapot eltérhet","az építmény alapterülete, falazata és életkora nem ismert"],"llm":true,"fekves":"ÓCSA BELTERÜLET, hrsz. 439","share":"144/216","feltetelek":"Árverési előleg 1 136 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 114 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.10.-tól 2026.11.09. 14:00-ig az EÁR-ben; szakaszok legalacsonyabb ajánlata 10 224 000 / 7 952 000 / 5 680 000 Ft. Vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Iroda, tel. 06-29-361-119, e-mail vh.0416@mbvk.hu","executor":"Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Irodája","deposit":1136000,"terhek":["közérdekű használati jog (sikeres árverés esetén sem törlődik)","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, nyilvántartásba nem vezetett"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.419Z","extracted_at":"2026-11-05T16:23:04.233Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:45.731Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:14.786Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948954/614093","history":[{"item_id":614093,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":5680000,"auction_end":"2026-11-09 14:00:00"}],"bids":[]}