Summary
Várpalotai, 52 m2-es, kb. 60 éves társasházi lakás 1/4 tulajdoni hányadának árverése. Az állapot a hirdetmény szerint jó, a lakás lakott, haszonélvezeti joggal terhelt, és az árverés után sem köteles kiköltözni a haszonélvező és a társtulajdonos. A beköltözhetőség nem áll fenn, ezért a vevőnek számolnia kell a kiköltöztetés bonyolultságával és a tulajdonközösség kockázataival.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog
- A 129.V.427/2024 számú eljárás végrehajtási joga (díj meg nem fizetése miatt nem törölt)
Risks:
- Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni az árverés után
- Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog marad az új tulajdonosnál
- Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog is terhelheti az ingatlant, a végrehajtó felelőssége kizárt
- Végrehajtási jog a 129.V.427/2024 eljárásból nem törlődött
- Az ingatlan belső állapota a képfelvételtől eltérhet, személyes megtekintés szükséges
- Vízmű-díjtartozás esetén a vevő köteles rendezni a tartozást
- Nincs beköltözhető állapot, az árverés után kiköltöztetés szükséges lehet
- Tulajdonostárs és önkormányzati előárverezési jog lehetősége
Terms
Az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni; az előleg 525 000 Ft, a licitküszöb 105 000 Ft. Az árverés 2026.09.07. és 2026.11.06. 11:00 között az Elektronikus Árverési Rendszerben zajlik, szakaszonként csökkenő minimális ajánlattal.
- bid increment
- 105,000 HUF
- next valid bid
- 2,625,000 HUF
- deposit / bid bond
- 525,000 HUF
- bailiff / liquidator
- dr. Harai Zoltán Csaba Végrehajtói Iroda
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Tel.: 22/877-190, e-mail: vh.0129@mbvk.hu
Map
Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- haszonélvező
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- társasház
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- öröklakás
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő: 08.00-12.00 Szerda: 08.00-12.00 Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 08.00-12:00
- bailiff / liquidator
- dr. Harai Zoltán Csaba Végrehajtói Irodája
8000 Székesfehérvár, Lugosi utca 2.. E. épület
vezetékes 22/877-190
vh.0129@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Várpalota is 503,000 HUF/m². Estimated market value 26.2 M HUF; the starting price is 20% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
52 m2 alapterületű társasházi lakás. Életkora kb. 60 év, állapota jó. Helyiségei: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba + WC, előszoba. Távfűtéses, vezetékes víz, villany, csatorna van.
Az önálló ingatlanhoz tartoznak az alapító okiratban meghatározott helyiségek.
A 129.V.427/2024. számú eljárás befejeződött, a végrehajtási jog díj meg nem fizetés miatt nem került törlésre.
Fentieken túlmenően az ingatlannal kapcsolatos, az ingatlan nyilvántartásba be nem jegyzett tartozásokról, terhekről a végrehajtónak hivatalos tudomása nincs.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 2,625,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 2,625,000 HUF
bid increment: 105,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-06 11:00
- Type / ownership share
- apartment / not stated
- Case number
- 129.V.0893/2024/148
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Várpalota, 144/A/30 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 2,625,000 HUF | – | 0 | 2026-11-06 11:00 |