{"id":614060,"source":"mbvk","auction_id":948909,"case_number":"129.V.0893/2024/148","city":"Várpalota","zip":"8100","location":"8100 Várpalota, Fehérvári út 4. 3/14.","description":"52 m2 alapterületű társasházi lakás. Életkora kb. 60 év, állapota jó. Helyiségei: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba + WC, előszoba. Távfűtéses, vezetékes víz, villany, csatorna van. \nAz önálló ingatlanhoz tartoznak az alapító okiratban meghatározott helyiségek. \nA 129.V.427/2024. számú eljárás befejeződött, a végrehajtási jog díj meg nem fizetés miatt nem került törlésre. \nFentieken túlmenően az ingatlannal kapcsolatos, az ingatlan nyilvántartásba be nem jegyzett tartozásokról, terhekről a végrehajtónak hivatalos tudomása nincs.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":5250000,"min_price":2625000,"auction_end":"2026-11-06 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/3/e/n1127509.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.2207305,"lon":18.1300111,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:13.157Z","image_key":"mbvk/614060.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":105000,"deposit":525000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Harai Zoltán Csaba","office":"dr. Harai Zoltán Csaba Végrehajtói Irodája","address":"8000 Székesfehérvár, Lugosi utca 2.. E. épület","phone":["vezetékes 22/877-190"],"email":["vh.0129@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08.00-12.00\r\nSzerda: 08.00-12.00\r\nJogi Képviselőknek: Csütörtök: 08.00-12:00"}},"hrsz":"144/A/30","attrs":{"area_m2":52,"rooms":2,"heating":"távfűtés","utilities":["víz","villany","csatorna"],"flags":{"vegrehajtasi_jog":true,"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true},"city":"Várpalota","zip":"8100","street":"Fehérvári út 4. 3/14.","comfort":"2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba + WC, előszoba","condition":"jó","summary":"Várpalotai, 52 m2-es, kb. 60 éves társasházi lakás 1/4 tulajdoni hányadának árverése. Az állapot a hirdetmény szerint jó, a lakás lakott, haszonélvezeti joggal terhelt, és az árverés után sem köteles kiköltözni a haszonélvező és a társtulajdonos. A beköltözhetőség nem áll fenn, ezért a vevőnek számolnia kell a kiköltöztetés bonyolultságával és a tulajdonközösség kockázataival.","feltetelek":"Az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni; az előleg 525 000 Ft, a licitküszöb 105 000 Ft. Az árverés 2026.09.07. és 2026.11.06. 11:00 között az Elektronikus Árverési Rendszerben zajlik, szakaszonként csökkenő minimális ajánlattal.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog","A 129.V.427/2024 számú eljárás végrehajtási joga (díj meg nem fizetése miatt nem törölt)"],"risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni az árverés után","Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog marad az új tulajdonosnál","Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog is terhelheti az ingatlant, a végrehajtó felelőssége kizárt","Végrehajtási jog a 129.V.427/2024 eljárásból nem törlődött","Az ingatlan belső állapota a képfelvételtől eltérhet, személyes megtekintés szükséges","Vízmű-díjtartozás esetén a vevő köteles rendezni a tartozást","Nincs beköltözhető állapot, az árverés után kiköltöztetés szükséges lehet","Tulajdonostárs és önkormányzati előárverezési jog lehetősége"],"llm":true,"fekves":"Várpalota belterület","share":"1/4","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel.: 22/877-190, e-mail: vh.0129@mbvk.hu","executor":"dr. Harai Zoltán Csaba Végrehajtói Iroda","deposit":525000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.867Z","extracted_at":"2026-11-05T13:19:51.153Z","poi_at":null,"img_rot":{"main":270},"rot_at":"2026-11-05T10:42:14.350Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:40:59.702Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948909/614060","history":[{"item_id":614060,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":2625000,"auction_end":"2026-11-06 11:00:00"}],"bids":[]}