8100 Várpalota, Fehérvári út 4. 3/14.

Jellemzők

Terhek és jogok

• ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog
• A 129.V.427/2024 számú eljárás végrehajtási joga (díj meg nem fizetése miatt nem törölt)

Kockázatok:

• Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni az árverés után
• Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog marad az új tulajdonosnál
• Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog is terhelheti az ingatlant, a végrehajtó felelőssége kizárt
• Végrehajtási jog a 129.V.427/2024 eljárásból nem törlődött
• Az ingatlan belső állapota a képfelvételtől eltérhet, személyes megtekintés szükséges
• Vízmű-díjtartozás esetén a vevő köteles rendezni a tartozást
• Nincs beköltözhető állapot, az árverés után kiköltöztetés szükséges lehet
• Tulajdonostárs és önkormányzati előárverezési jog lehetősége

Feltételek

Az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni; az előleg 525 000 Ft, a licitküszöb 105 000 Ft. Az árverés 2026.09.07. és 2026.11.06. 11:00 között az Elektronikus Árverési Rendszerben zajlik, szakaszonként csökkenő minimális ajánlattal.

licitküszöb

105 000 Ft

következő érvényes ajánlat

2 625 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

525 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

dr. Harai Zoltán Csaba Végrehajtói Iroda

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Tel.: 22/877-190, e-mail: vh.0129@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

haszonélvező

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

társasház

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

öröklakás

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfő: 08.00-12.00 Szerda: 08.00-12.00 Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 08.00-12:00

végrehajtó / felszámoló

dr. Harai Zoltán Csaba Végrehajtói Irodája
8000 Székesfehérvár, Lugosi utca 2.. E. épület
vezetékes 22/877-190
vh.0129@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Várpalota átlagos lakóingatlan-ár 503 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 26,2 M Ft; a kikiáltási ár ennek 20%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

52 m2 alapterületű társasházi lakás. Életkora kb. 60 év, állapota jó. Helyiségei: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba + WC, előszoba. Távfűtéses, vezetékes víz, villany, csatorna van.
Az önálló ingatlanhoz tartoznak az alapító okiratban meghatározott helyiségek.
A 129.V.427/2024. számú eljárás befejeződött, a végrehajtási jog díj meg nem fizetés miatt nem került törlésre.
Fentieken túlmenően az ingatlannal kapcsolatos, az ingatlan nyilvántartásba be nem jegyzett tartozásokról, terhekről a végrehajtónak hivatalos tudomása nincs.