Summary
Nyírgelse belterületén álló, 60 m2-es földszintes, vályog falazatú, 60 éves kivett lakóház udvarral, amely felújításra szorul; az ingatlan 1/4 tulajdoni hányadát árverezik, tehermentesen, lakottan. Kikiáltási ár 875 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 437 500 Ft.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált (a társtulajdonos sem köteles kiköltözni)
- Felújításra szoruló állapot, 60 éves vályog épület, közepes állapotú tetőhéjazat
- Az EÁR-ben közzétett képek csak tájékoztató jellegűek; a valós állapot eltérhet, a helyszíni megtekintés a licitáló felelőssége
- Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőre háruló követelésként érvényesíthetők lehetnek; a vízmű-tartozás rendezését a vevőnek kell igazolnia
- Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt
- Vételi ajánlat nem vonható vissza; a vételár meg nem fizetése esetén az előleg elvész
Terms
Vételi ajánlattétel 2026.09.17-tól 2026.11.16. 14:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 87 500 Ft; licitküszöb 18 000 Ft; a vevő a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni; a helyi önkormányzatnak előárverezési joga lehet, a tulajdonostárs előárverezési joga 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal igazolható.
- bid increment
- 18,000 HUF
- next valid bid
- 437,500 HUF
- deposit / bid bond
- 87,500 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Orell Zsolt Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Dr. Orell Zsolt Végrehajtói Iroda, tel.: 30/987-0665, e-mail: vh.0567@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Kizárólag Jogi Képviselők Részére: Hétfő: 08:00-12:00 Személyes Ügyfélfogadás: Kedd-Szerda: 08:00-12:00 Telefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek: 08:00-12:00
- bailiff / liquidator
- dr. Orell Zsolt Végrehajtói Irodája
4300 Nyírbátor, Szabadság tér 21.
vezetékes +36 30/ 987 0665
vh.0567@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2023: average residential price in Nyírgelse is 44,000 HUF/m². Estimated market value 2.6 M HUF; the starting price is 33% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Belterületi földszintes kivett lakóház, udvar. Készültségi foka: 100%. Alapozása: beton, szigetelése: nincs. Falazata: vályog. Tetőzet hájazata: cserép, állapota: közepes. Kora: 60 év. Az épület felújításra szorul. Nincs alápincézve. Alapterülete: 60 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, fürdőszoba illemhelyiséggel, előtér. Szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: mozaiklap, hajópadló. Fűtése: konvektor. Közművesítettsége: víz, villany, gáz.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 437,500 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 437,500 HUF
bid increment: 18,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-16 14:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 0567.V.0799/2024/167
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Nyírgelse, 208 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 437,500 HUF | – | 0 | 2026-11-16 14:00 |