Kivonat
Nyírgelse belterületén álló, 60 m2-es földszintes, vályog falazatú, 60 éves kivett lakóház udvarral, amely felújításra szorul; az ingatlan 1/4 tulajdoni hányadát árverezik, tehermentesen, lakottan. Kikiáltási ár 875 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 437 500 Ft.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
Kockázatok:
- Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált (a társtulajdonos sem köteles kiköltözni)
- Felújításra szoruló állapot, 60 éves vályog épület, közepes állapotú tetőhéjazat
- Az EÁR-ben közzétett képek csak tájékoztató jellegűek; a valós állapot eltérhet, a helyszíni megtekintés a licitáló felelőssége
- Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőre háruló követelésként érvényesíthetők lehetnek; a vízmű-tartozás rendezését a vevőnek kell igazolnia
- Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt
- Vételi ajánlat nem vonható vissza; a vételár meg nem fizetése esetén az előleg elvész
Feltételek
Vételi ajánlattétel 2026.09.17-tól 2026.11.16. 14:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 87 500 Ft; licitküszöb 18 000 Ft; a vevő a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni; a helyi önkormányzatnak előárverezési joga lehet, a tulajdonostárs előárverezési joga 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal igazolható.
- licitküszöb
- 18 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 437 500 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 87 500 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Orell Zsolt Végrehajtói Irodája
- megtekintés
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- kapcsolat
- Dr. Orell Zsolt Végrehajtói Iroda, tel.: 30/987-0665, e-mail: vh.0567@mbvk.hu
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Kizárólag Jogi Képviselők Részére: Hétfő: 08:00-12:00 Személyes Ügyfélfogadás: Kedd-Szerda: 08:00-12:00 Telefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek: 08:00-12:00
- végrehajtó / felszámoló
- dr. Orell Zsolt Végrehajtói Irodája
4300 Nyírbátor, Szabadság tér 21.
vezetékes +36 30/ 987 0665
vh.0567@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2023: Nyírgelse átlagos lakóingatlan-ár 44 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 2,6 M Ft; a kikiáltási ár ennek 33%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Belterületi földszintes kivett lakóház, udvar. Készültségi foka: 100%. Alapozása: beton, szigetelése: nincs. Falazata: vályog. Tetőzet hájazata: cserép, állapota: közepes. Kora: 60 év. Az épület felújításra szorul. Nincs alápincézve. Alapterülete: 60 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, fürdőszoba illemhelyiséggel, előtér. Szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: mozaiklap, hajópadló. Fűtése: konvektor. Közművesítettsége: víz, villany, gáz.
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 437 500 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 437 500 Ft
licitküszöb: 18 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-16 14:00
- Típus / hányad
- ház / nem derül ki
- Ügyszám
- 0567.V.0799/2024/167
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Nyírgelse, 208 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 437 500 Ft | – | 0 | 2026-11-16 14:00 |