Summary
Budapest XX. kerületi, 18 m2-es lakóingatlan 3/18 tulajdoni hányadának árverése, tehermentesen, lakottan. A ingatlan jó állapotú, cseréptetős, betonalapozású társasházi lakás; a bentlakó társtulajdonos, aki sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni. Kikiáltási ár 2 320 000 Ft, a legalacsonyabb vételi ajánlat a harmadik szakaszban 1 160 000 Ft.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Bentlakó társtulajdonos, sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- Tulajdonostársi tulajdoni hányad (3/18), a teljes ingatlan nem kerül értékesítésre
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata
- Közüzemi szolgáltatók díjtartozása a vevőre háríthat
- Vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díjának rendezési kötelezettsége
- A fényképek tájékoztató jellegűek, az állapot személyes megtekintéssel ellenőrizendő
- Közműadatok és a fekvés nem részletezettek
Terms
Árverési előleg 232 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 46 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. 16:00 között az EÁR rendszerben; a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 90/70/50%. A vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat. Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog is szóba jöhet.
- bid increment
- 46,000 HUF
- next valid bid
- 1,160,000 HUF
- deposit / bid bond
- 232,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Iroda, 06-29-361-119, vh.0416@mbvk.hu
Map
Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- társasház
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- bailiff / liquidator
- Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Irodája
2370 Dabas, Szent István utca 124-126.
vezetékes 06-29-361-119
vh.0416@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Budapest 20. kerület is 723,000 HUF/m². Estimated market value 13 M HUF; the starting price is 18% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Rendeltetése: lakás, alapozása: beton, készültségi foka: 100 %, falazata: nem ismert, tetőszerkezet: cseréptető, jó állapotú, alapterület: 18 nm
- Status
- live
- Current minimum bid
- 1,160,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 1,160,000 HUF
bid increment: 46,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-09 16:00
- Type / ownership share
- apartment / not stated
- Case number
- 416.V.1299/2023/176
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Budapest, 172096/0/A/4 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 1,160,000 HUF | – | 0 | 2026-11-09 16:00 |