{"id":613790,"source":"mbvk","auction_id":948512,"case_number":"416.V.1299/2023/176","city":"Budapest","zip":"1203","location":"1203 Budapest, Sárrét utca 11. Fsz. 4.","description":"Rendeltetése: lakás, alapozása: beton, készültségi foka: 100 %, falazata: nem ismert, tetőszerkezet: cseréptető, jó állapotú, alapterület: 18 nm","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":2320000,"min_price":1160000,"auction_end":"2026-11-09 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/b/d/n1127027.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4380622,"lon":19.0987041,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:24.205Z","image_key":"mbvk/613790.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":46000,"deposit":232000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"3/18","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Jakab Csaba Lajos","office":"Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Irodája","address":"2370 Dabas, Szent István utca 124-126.","phone":["vezetékes 06-29-361-119"],"email":["vh.0416@mbvk.hu"],"hours":null}},"hrsz":"172096/0/A/4","attrs":{"area_m2":18,"structure":"beton alapozás, falazat nem ismert, cseréptető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Budapest","zip":"1203","street":"Sárrét utca 11. Fsz. 4.","floor":"földszint 4.","condition":"jó","summary":"Budapest XX. kerületi, 18 m2-es lakóingatlan 3/18 tulajdoni hányadának árverése, tehermentesen, lakottan. A ingatlan jó állapotú, cseréptetős, betonalapozású társasházi lakás; a bentlakó társtulajdonos, aki sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni. Kikiáltási ár 2 320 000 Ft, a legalacsonyabb vételi ajánlat a harmadik szakaszban 1 160 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó társtulajdonos, sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","Tulajdonostársi tulajdoni hányad (3/18), a teljes ingatlan nem kerül értékesítésre","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata","Közüzemi szolgáltatók díjtartozása a vevőre háríthat","Vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díjának rendezési kötelezettsége","A fényképek tájékoztató jellegűek, az állapot személyes megtekintéssel ellenőrizendő","Közműadatok és a fekvés nem részletezettek"],"llm":true,"fekves":"BUDAPEST XX.KER. BELTERÜLET, hrsz. 172096/0/A/4","share":"3/18","feltetelek":"Árverési előleg 232 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 46 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. 16:00 között az EÁR rendszerben; a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 90/70/50%. A vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat. Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog is szóba jöhet.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Iroda, 06-29-361-119, vh.0416@mbvk.hu","executor":"Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Irodája","deposit":232000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.670Z","extracted_at":"2026-11-05T16:23:14.234Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:52.230Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:16.498Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948512/613790","history":[{"item_id":613790,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1160000,"auction_end":"2026-11-09 16:00:00"}],"bids":[]}