Kivonat
Budapest XX. kerületi, 18 m2-es lakóingatlan 3/18 tulajdoni hányadának árverése, tehermentesen, lakottan. A ingatlan jó állapotú, cseréptetős, betonalapozású társasházi lakás; a bentlakó társtulajdonos, aki sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni. Kikiáltási ár 2 320 000 Ft, a legalacsonyabb vételi ajánlat a harmadik szakaszban 1 160 000 Ft.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
Kockázatok:
- Bentlakó társtulajdonos, sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- Tulajdonostársi tulajdoni hányad (3/18), a teljes ingatlan nem kerül értékesítésre
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata
- Közüzemi szolgáltatók díjtartozása a vevőre háríthat
- Vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díjának rendezési kötelezettsége
- A fényképek tájékoztató jellegűek, az állapot személyes megtekintéssel ellenőrizendő
- Közműadatok és a fekvés nem részletezettek
Feltételek
Árverési előleg 232 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 46 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. 16:00 között az EÁR rendszerben; a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 90/70/50%. A vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat. Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog is szóba jöhet.
- licitküszöb
- 46 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 1 160 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 232 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Irodája
- megtekintés
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- kapcsolat
- Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Iroda, 06-29-361-119, vh.0416@mbvk.hu
Térkép
Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- társasház
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Irodája
2370 Dabas, Szent István utca 124-126.
vezetékes 06-29-361-119
vh.0416@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Budapest 20. kerület átlagos lakóingatlan-ár 723 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 13 M Ft; a kikiáltási ár ennek 18%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Rendeltetése: lakás, alapozása: beton, készültségi foka: 100 %, falazata: nem ismert, tetőszerkezet: cseréptető, jó állapotú, alapterület: 18 nm
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 1 160 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 1 160 000 Ft
licitküszöb: 46 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-09 16:00
- Típus / hányad
- lakás / nem derül ki
- Ügyszám
- 416.V.1299/2023/176
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Budapest, 172096/0/A/4 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 1 160 000 Ft | – | 0 | 2026-11-09 16:00 |