Summary
Timár belterületén álló, földszintes, 2 szobás, konyhás lakóház 1/2 tulajdoni hányadának árverése, 429 m2 kerttel és gyümölcsössel. Az épület rossz állapotban van, víz- és gázvezeték, szennyvízcsatorna nincs, csak villany van bekötve; a lakóház valószínűleg nincs bejegyezve a földhivatalnál. Az ingatlan beköltözhetetlen, a másik tulajdonostárs bentlakó, és a hirdetmény szerint tehermentesen, lakottan kerül árverésre.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Az ingatlan rossz állapotú, vízvezeték, gázvezeték és szennyvízcsatorna nincs; a vízszolgáltató korábbi tartozást érvényesíthet a vevőn.
- A lakóház valószínűleg nincs bejegyezve a földhivatalnál, a becsérték ez alapján készült.
- Lakott ingatlan, a társtulajdonos bentlakó, a vevő nem köteles kiköltözni.
- Lehetséges törvényen alapuló haszonélvezeti jog, amelyet a végrehajtó nem ismer és amelyért felelősséget nem vállal.
- A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; a helyszíni szemle a licitáló felelőssége.
- A tulajdonostárs és az önkormányzat előárverezési jogot gyakorolhat.
Terms
Kikiáltási ár 875 000 Ft, előleg 87 500 Ft, licitküszöb 18 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.07.-tól 2026.11.06. 15:00-ig az EÁR rendszerben; a vevőnek a teljes vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie.
- bid increment
- 18,000 HUF
- next valid bid
- 875,000 HUF
- deposit / bid bond
- 87,500 HUF
- bailiff / liquidator
- Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevétel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Iroda, tel. 42/409-428, vh.0197@mbvk.hu
Map
Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő 08:00-12:00-Ig Szerda 08:00-12:00-Ig
- bailiff / liquidator
- Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Irodája
4400 Nyíregyháza, Szabadság tér 12/. b. lépcsőház 2. emelet 8. ajtó
vezetékes 42/409-428
vh.0197@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Timár is 74,000 HUF/m². Estimated market value 22.2 M HUF; the starting price is 4% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Ház és udvar területe: 300 m2, A házhoz tartozó kert, gyümölcsös területe: 429 m2, A házban lévő helyiségek száma: 2 szoba, 1 konyha, 1 egyéb helyiség, Az épületben vízvezeték nincs, gázvezeték nincs, szennyvízcsatorna nincs, villany van, Földszintes, rossz állapotban van, beton az alapozása, blokk falazatú, pala tetőszerkezete, nincs alápincézve. Az ingatlanon lakóház található, mely valószínűleg nem került bejegyzésre az illetékes földhivatalnál. Ezt szem előtt tartva került megállapításra az ingatlan értéke.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 875,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 875,000 HUF
bid increment: 18,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-06 15:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 197.V.1384/2025/87
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Timár, 226 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 875,000 HUF | – | 0 | 2026-11-06 15:00 |