4466 Timár, Hunyadi út 7

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Az ingatlan rossz állapotú, vízvezeték, gázvezeték és szennyvízcsatorna nincs; a vízszolgáltató korábbi tartozást érvényesíthet a vevőn.
• A lakóház valószínűleg nincs bejegyezve a földhivatalnál, a becsérték ez alapján készült.
• Lakott ingatlan, a társtulajdonos bentlakó, a vevő nem köteles kiköltözni.
• Lehetséges törvényen alapuló haszonélvezeti jog, amelyet a végrehajtó nem ismer és amelyért felelősséget nem vállal.
• A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; a helyszíni szemle a licitáló felelőssége.
• A tulajdonostárs és az önkormányzat előárverezési jogot gyakorolhat.

Feltételek

Kikiáltási ár 875 000 Ft, előleg 87 500 Ft, licitküszöb 18 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.07.-tól 2026.11.06. 15:00-ig az EÁR rendszerben; a vevőnek a teljes vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie.

licitküszöb

18 000 Ft

következő érvényes ajánlat

875 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

87 500 Ft

végrehajtó / felszámoló

Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevétel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Iroda, tel. 42/409-428, vh.0197@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfő 08:00-12:00-Ig Szerda 08:00-12:00-Ig

végrehajtó / felszámoló

Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Irodája
4400 Nyíregyháza, Szabadság tér 12/. b. lépcsőház 2. emelet 8. ajtó
vezetékes 42/409-428
vh.0197@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Timár átlagos lakóingatlan-ár 74 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 22,2 M Ft; a kikiáltási ár ennek 4%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Ház és udvar területe: 300 m2, A házhoz tartozó kert, gyümölcsös területe: 429 m2, A házban lévő helyiségek száma: 2 szoba, 1 konyha, 1 egyéb helyiség, Az épületben vízvezeték nincs, gázvezeték nincs, szennyvízcsatorna nincs, villany van, Földszintes, rossz állapotban van, beton az alapozása, blokk falazatú, pala tetőszerkezete, nincs alápincézve. Az ingatlanon lakóház található, mely valószínűleg nem került bejegyzésre az illetékes földhivatalnál. Ezt szem előtt tartva került megállapításra az ingatlan értéke.