Summary
Kislődi belterületi, 1696 m2 kivett beépítetlen területként nyilvántartott ingatlan 1/2 tulajdoni hányadának árverése, lakottan, a valóságban a telken lakóház áll. Vezetékes víz, villany és csatorna van, gáz nincs jelezve. A hirdetmény szerint tehermentesen kerül árverésre, de a bentlakó tulajdonostárs nem köteles kiköltözni.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Lakott ingatlan, bentlakó nem köteles kiköltözni
- A valóságos állapot (lakóház) eltér az adó- és értékbizonyítványban szereplő kivett beépítetlen terület besorolástól
- Képfelvétel csak tájékoztató jellegű; a fizikai állapotért a vevő felel, a megtekintés elmulasztása a vevő terhére esik
- Közüzemi díjtartozások a vevőn érvényesíthetők; vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a díjtartozás rendezése a vevőre hárulhat
- Tulajdoni hányad csak 1/2, a többi tulajdonostárs jogai és a 137. § szerinti törvényes haszonélvezeti jogok nem zárhatók ki, az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett haszonélvezet kockázata a vevőt terheli
- Adóhatósági követelés 25 040 181 Ft és további végrehajtások, a vevő fizetési kötelezettsége a vételár szintjén
- Hiányzó épület-adatok (alapterület, szerkezet, állapot) miatt a műszaki állapot nem ellenőrizhető a hirdetmény alapján
Terms
Becsérték/kikiáltási ár 31 500 000 Ft, árverési előleg 3 150 000 Ft, licitküszöb 315 000 Ft. Legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 90/70/50%: 28 350 000 Ft, 22 050 000 Ft, 15 750 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.16-tól 2026.11.15. 20:00-ig az EÁR rendszerben; a vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni, különben előlegét elveszti. Előárverezési jog a hirdetmény szerint nincs bejelentve.
- bid increment
- 315,000 HUF
- next valid bid
- 15,750,000 HUF
- deposit / bid bond
- 3,150,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Gulyás Ábel Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Dr. Gulyás Ábel Végrehajtói Iroda, 8448 Ajka, Fő út 133., tel: +36208075317, e-mail: vh.0297@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- nincs
- Besorolás
- egyéb
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Szerda 08:00-12:00 Csütörtök: 08:00-12:00
- bailiff / liquidator
- Dr. Gulyás Ábel Végrehajtói Irodája
8448 Ajka, Fő út 133.
vezetékes +36208075317
vh.0297@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2023: average residential price in Kislőd is 226,000 HUF/m². No floor area known, so no estimate.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Az ingatlan fekvése szerinti Polgármesteri Hivatal adó-és értékbizonyítványa alapján 1696 m2-es kivett beépítetlen terület. A valóságban a telken lakóház áll. Vezetékes víz -villany -csatorna van. A tulajdoni lap alapján kivett beépítetlen terület.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 15,750,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 15,750,000 HUF
bid increment: 315,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-15 20:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 297.AV.0006/2025/53
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Kislőd, 162/2 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 15,750,000 HUF | – | 0 | 2026-11-15 20:00 |