{"id":613133,"source":"mbvk","auction_id":947476,"case_number":"297.AV.0006/2025/53","city":"Kislőd","zip":"8446","location":"8446 Kislőd, Leveld utca 8.","description":"Az ingatlan fekvése szerinti Polgármesteri Hivatal adó-és értékbizonyítványa alapján 1696 m2-es kivett beépítetlen terület. A valóságban a telken lakóház áll. Vezetékes víz -villany -csatorna van. A tulajdoni lap alapján kivett beépítetlen terület.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":31500000,"min_price":15750000,"auction_end":"2026-11-15 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/d/b/n1125924.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.1453937,"lon":17.6172152,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T04:23:19.548Z","image_key":"mbvk/613133.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-16 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":315000,"deposit":3150000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gulyás Ábel Levente (vh0297)","office":"Dr. Gulyás Ábel Végrehajtói Irodája","address":"8448 Ajka, Fő út 133.","phone":["vezetékes +36208075317"],"email":["vh.0297@mbvk.hu"],"hours":"Szerda 08:00-12:00 Csütörtök: 08:00-12:00"}},"hrsz":"162/2","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","utilities":["víz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Kislőd","zip":"8446","street":"Leveld utca 8.","lot_m2":1696,"summary":"Kislődi belterületi, 1696 m2 kivett beépítetlen területként nyilvántartott ingatlan 1/2 tulajdoni hányadának árverése, lakottan, a valóságban a telken lakóház áll. Vezetékes víz, villany és csatorna van, gáz nincs jelezve. A hirdetmény szerint tehermentesen kerül árverésre, de a bentlakó tulajdonostárs nem köteles kiköltözni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, bentlakó nem köteles kiköltözni","A valóságos állapot (lakóház) eltér az adó- és értékbizonyítványban szereplő kivett beépítetlen terület besorolástól","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű; a fizikai állapotért a vevő felel, a megtekintés elmulasztása a vevő terhére esik","Közüzemi díjtartozások a vevőn érvényesíthetők; vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a díjtartozás rendezése a vevőre hárulhat","Tulajdoni hányad csak 1/2, a többi tulajdonostárs jogai és a 137. § szerinti törvényes haszonélvezeti jogok nem zárhatók ki, az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett haszonélvezet kockázata a vevőt terheli","Adóhatósági követelés 25 040 181 Ft és további végrehajtások, a vevő fizetési kötelezettsége a vételár szintjén","Hiányzó épület-adatok (alapterület, szerkezet, állapot) miatt a műszaki állapot nem ellenőrizhető a hirdetmény alapján"],"llm":true,"fekves":"Kislőd belterület","share":"1/2","feltetelek":"Becsérték/kikiáltási ár 31 500 000 Ft, árverési előleg 3 150 000 Ft, licitküszöb 315 000 Ft. Legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 90/70/50%: 28 350 000 Ft, 22 050 000 Ft, 15 750 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.16-tól 2026.11.15. 20:00-ig az EÁR rendszerben; a vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni, különben előlegét elveszti. Előárverezési jog a hirdetmény szerint nincs bejelentve.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Gulyás Ábel Végrehajtói Iroda, 8448 Ajka, Fő út 133., tel: +36208075317, e-mail: vh.0297@mbvk.hu","executor":"Dr. Gulyás Ábel Végrehajtói Irodája","deposit":3150000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:06.102Z","extracted_at":"2026-11-06T04:19:44.930Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:44:05.629Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:44.720Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/947476/613133","history":[{"item_id":613133,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":15750000,"auction_end":"2026-11-15 20:00:00"}],"bids":[]}