8446 Kislőd, Leveld utca 8.

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Lakott ingatlan, bentlakó nem köteles kiköltözni
• A valóságos állapot (lakóház) eltér az adó- és értékbizonyítványban szereplő kivett beépítetlen terület besorolástól
• Képfelvétel csak tájékoztató jellegű; a fizikai állapotért a vevő felel, a megtekintés elmulasztása a vevő terhére esik
• Közüzemi díjtartozások a vevőn érvényesíthetők; vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a díjtartozás rendezése a vevőre hárulhat
• Tulajdoni hányad csak 1/2, a többi tulajdonostárs jogai és a 137. § szerinti törvényes haszonélvezeti jogok nem zárhatók ki, az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett haszonélvezet kockázata a vevőt terheli
• Adóhatósági követelés 25 040 181 Ft és további végrehajtások, a vevő fizetési kötelezettsége a vételár szintjén
• Hiányzó épület-adatok (alapterület, szerkezet, állapot) miatt a műszaki állapot nem ellenőrizhető a hirdetmény alapján

Feltételek

Becsérték/kikiáltási ár 31 500 000 Ft, árverési előleg 3 150 000 Ft, licitküszöb 315 000 Ft. Legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 90/70/50%: 28 350 000 Ft, 22 050 000 Ft, 15 750 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.16-tól 2026.11.15. 20:00-ig az EÁR rendszerben; a vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni, különben előlegét elveszti. Előárverezési jog a hirdetmény szerint nincs bejelentve.

licitküszöb

315 000 Ft

következő érvényes ajánlat

15 750 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

3 150 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Gulyás Ábel Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Dr. Gulyás Ábel Végrehajtói Iroda, 8448 Ajka, Fő út 133., tel: +36208075317, e-mail: vh.0297@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

nincs

Besorolás

egyéb

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Szerda 08:00-12:00 Csütörtök: 08:00-12:00

végrehajtó / felszámoló

Dr. Gulyás Ábel Végrehajtói Irodája
8448 Ajka, Fő út 133.
vezetékes +36208075317
vh.0297@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2023: Kislőd átlagos lakóingatlan-ár 226 000 Ft/m². Alapterület híján nem számolunk becsült értéket.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Az ingatlan fekvése szerinti Polgármesteri Hivatal adó-és értékbizonyítványa alapján 1696 m2-es kivett beépítetlen terület. A valóságban a telken lakóház áll. Vezetékes víz -villany -csatorna van. A tulajdoni lap alapján kivett beépítetlen terület.