Summary
Újtelek főutcáján található, használaton kívüli, teljesen közművesített családi ház 2710 m2-es telken, nettó alapterülete a hirdetés szerint 156 m2. Az épület bővítése a térképen nincs feltüntetve, így az ingatlan jogilag rendezetlennek minősül, a hátsó rész zárt és nem volt megközelíthető. Az ingatlan elhanyagolt, gazos, és négy végrehajtási jog van rajta.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- végrehajtási jog 74 391 Ft (PSS Credit Pénzügyi Zrt. javára)
- végrehajtási jog 118 458 Ft (MKK Magyar Követeléskezelő Zrt. javára)
- végrehajtási jog 3 572 850 Ft (Magyar Állam javára, NAV)
- végrehajtási jog 5 640 850 Ft (Magyar Állam javára, NAV)
Risks:
- Jogilag rendezetlen: a bővítés nincs a térképmásolaton feltüntetve
- A hátsó rész nem volt megközelíthető, alapterület csak becsült (e-közmű térkép alapján)
- Térképen szereplő két melléképület a valóságban nem található
- Négy bejegyzett végrehajtási jog terheli az ingatlant
- Elhanyagolt, gazos telek, állapota felújítandó
- Garancia és jótállás nincs, a szerződéskötés feltétele az EÉR 1% díjának megfizetése
Terms
Nettó 14 800 000 Ft kikiáltási ár, árverési előleg nettó 644 000 Ft, a vételár 8 napon belül fizetendő, a szerződéskötés 30 napon belül, EÉR-díj 1%; az ingatlan adómentes.
- deposit / bid bond
- 644,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Q-Tron Reorganizációs és Felszámoló Kft.
- viewing
- Az ingatlan nincs bezárva, szabadon megtekinthető, előzetes egyeztetés nem szükséges; a bezárt hátsó rész felnyitásáról a felszámoló gondoskodik.
- contact
- Q-Tron Reorganizációs és Felszámoló Kft., 1184 Budapest, Erkel Ferenc utca 1.; ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Market comparison
KSH 2019: average residential price in Újtelek is 94,000 HUF/m². Estimated market value 14.7 M HUF; the starting price is 101% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Újtelek település Fő utcáján (Szelidi-tó 10 perc autóút) családi ház eladó 1/1 tulajdoni hányadban. Telek területe összesen: 2710 m2 A lakóház használaton kívüli, nettó alapterülete összesen: 156 m2.
Közmű-ellátottság: összközműves Jelenlegi funkció: használaton kívüli lakóház.
297 helyrajzi számú ingatlan. Újtelek északi részén, a Fő utcában elhelyezkedő ingatlan családi házas környezetben található.A telek szabálytalan alakú, körbekerített. A telekingatlan elhanyagolt, gazos. Az épület hátsó része megközelíthetetlen. Az ingatlan aszfaltozott közútról megközelíthető. Tájolása DNy-ÉK. A telekre a víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna közművek kerültek bevezetésre.
Felszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-21 12:00:00. Az árak nettó értékek.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 14,800,000 HUF
- Highest bid
- none
- Auction ends
- 2026-11-09 12:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- A4825979
- Official notice
- eer.sztfh.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:27 UTC
- Title deed
Újtelek, 297 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:27 | 14,800,000 HUF | – | 0 | 2026-11-09 12:00 |