Kivonat
Újtelek főutcáján található, használaton kívüli, teljesen közművesített családi ház 2710 m2-es telken, nettó alapterülete a hirdetés szerint 156 m2. Az épület bővítése a térképen nincs feltüntetve, így az ingatlan jogilag rendezetlennek minősül, a hátsó rész zárt és nem volt megközelíthető. Az ingatlan elhanyagolt, gazos, és négy végrehajtási jog van rajta.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
- végrehajtási jog 74 391 Ft (PSS Credit Pénzügyi Zrt. javára)
- végrehajtási jog 118 458 Ft (MKK Magyar Követeléskezelő Zrt. javára)
- végrehajtási jog 3 572 850 Ft (Magyar Állam javára, NAV)
- végrehajtási jog 5 640 850 Ft (Magyar Állam javára, NAV)
Kockázatok:
- Jogilag rendezetlen: a bővítés nincs a térképmásolaton feltüntetve
- A hátsó rész nem volt megközelíthető, alapterület csak becsült (e-közmű térkép alapján)
- Térképen szereplő két melléképület a valóságban nem található
- Négy bejegyzett végrehajtási jog terheli az ingatlant
- Elhanyagolt, gazos telek, állapota felújítandó
- Garancia és jótállás nincs, a szerződéskötés feltétele az EÉR 1% díjának megfizetése
Feltételek
Nettó 14 800 000 Ft kikiáltási ár, árverési előleg nettó 644 000 Ft, a vételár 8 napon belül fizetendő, a szerződéskötés 30 napon belül, EÉR-díj 1%; az ingatlan adómentes.
- előleg / ajánlati biztosíték
- 644 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Q-Tron Reorganizációs és Felszámoló Kft.
- megtekintés
- Az ingatlan nincs bezárva, szabadon megtekinthető, előzetes egyeztetés nem szükséges; a bezárt hátsó rész felnyitásáról a felszámoló gondoskodik.
- kapcsolat
- Q-Tron Reorganizációs és Felszámoló Kft., 1184 Budapest, Erkel Ferenc utca 1.; ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Árviszonyítás
KSH 2019: Újtelek átlagos lakóingatlan-ár 94 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 14,7 M Ft; a kikiáltási ár ennek 101%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Újtelek település Fő utcáján (Szelidi-tó 10 perc autóút) családi ház eladó 1/1 tulajdoni hányadban. Telek területe összesen: 2710 m2 A lakóház használaton kívüli, nettó alapterülete összesen: 156 m2.
Közmű-ellátottság: összközműves Jelenlegi funkció: használaton kívüli lakóház.
297 helyrajzi számú ingatlan. Újtelek északi részén, a Fő utcában elhelyezkedő ingatlan családi házas környezetben található.A telek szabálytalan alakú, körbekerített. A telekingatlan elhanyagolt, gazos. Az épület hátsó része megközelíthetetlen. Az ingatlan aszfaltozott közútról megközelíthető. Tájolása DNy-ÉK. A telekre a víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna közművek kerültek bevezetésre.
Felszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-21 12:00:00. Az árak nettó értékek.
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 14 800 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- Árverés vége
- 2026-11-09 12:00
- Típus / hányad
- ház / nem derül ki
- Ügyszám
- A4825979
- Hivatalos hirdetmény
- eer.sztfh.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:27 UTC
- Tulajdoni lap
Újtelek, 297 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:27 | 14 800 000 Ft | – | 0 | 2026-11-09 12:00 |