Kivonat
Budapest XVI. kerületi (1163, Vulkán utca) kivett lakóház 18/448 tulajdoni hányadának árverése, a hirdetés szerint 160 m2 lakóterülettel, tetőtér-beépítéssel és három lakással osztatlan közös tulajdonban. Az ingatlanon vezetékjog és az adós hányadát terhelő holtig tartó haszonélvezeti jog van, ami jelentős kockázat. A kikiáltási ár 3 150 000 Ft, a minimálár 2 205 000 Ft.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
- vezetékjog (VMB-80/2012), 6 m2 terület
- holtig tartó haszonélvezeti jog az adós tulajdoni hányadán
Kockázatok:
- Csak 18/448 tulajdoni hányad kerül árverésre, osztatlan közös tulajdonban három lakással, ez jelentősen korlátozza a használatot és az értékesíthetőséget.
- Holtig tartó haszonélvezeti jog terheli a hányadot, ami a tulajdonos birtoklását és hasznosítását korlátozza.
- Vezetékjog terheli az ingatlant.
- Az ingatlan állapota, közművei és bentlakói a hirdetésből nem derülnek ki.
Feltételek
- árverési szakasz
- 3. szakasz: legalább a becsérték 70%-a
1.: 2 835 000 Ft · 2.: 2 520 000 Ft · 3.: 2 205 000 Ft - licitküszöb
- 63 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 2 205 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 315 000 Ft
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- haszonélvező
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Magánszemélyeknek: Hétfő, Kedd 8-12h Között Jogi Képviselőknek: Szerda 8-12h Között
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Csabai Dóra Végrehajtói Irodája
1134 Budapest, XIII. kerület Angyalföldi út 5. A. épület 4. emelet 401. ajtó
vezetékes 06/1-410-27-68
vh.0078@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Budapest 16. kerület átlagos lakóingatlan-ár 877 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 140,3 M Ft; a kikiáltási ár ennek 2%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
571 m2 alapterületű kivett lakóház, udvar, egyéb épület kerül árverésre az adós 18/448 tulajdoni hányadában. Az adó -és értékbizonyítvány alapján a lakóingatlan 160 m2, tetőtér beépítéses. Az ingatlanban három lakás található osztatlan közös tulajdonban. Az ingatlan lakóingatlannak minősül.
Az ingatlant 6 m2 területre (VMB-80/2012) vezetékjog terheli. Az adós tulajdoni hányadát holtig tartó haszonélvezeti jog terheli.
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 2 205 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 2 205 000 Ft
licitküszöb: 63 000 Ft - Árverés vége
- 2026-12-12 13:00
- Típus / hányad
- lakás / 18/448
- Ügyszám
- 078.V.2005/2024/267
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Budapest, 103408 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 2 205 000 Ft | – | 0 | 2026-12-12 13:00 |