Kivonat
Tiszanagyfalui kivett lakóház udvarral, 1844 m2 összterülettel, főépülete többszintes, felújításra szoruló állapotban. A kikiáltási ár 12 500 000 Ft, a minimálár 8 750 000 Ft. A tulajdonostárs is adós, az ő tulajdoni illetősége eltérő leszállíthatósági mértékkel kerül árverésre, ami a vevőt jogi bonyolultságra figyelmezteti.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
Kockázatok:
- Felújításra szoruló állapot, a felújítási költség nincs megadva
- Tulajdonostárs is adós, a tulajdoni hányad és a megosztott árverés jogi bonyolultságot okozhat
- Közművek a leírásban nem szerepelnek, bekötöttség nem ellenőrizhető
- Bentlakó jelenléte nem derül ki, de a lakás rendeltetés miatt ellenőrizni kell
- Terhek és jogok a leírásban nem szerepelnek, külön ellenőrzés szükséges
Feltételek
A tulajdonostárs is adós, ingatlanrésze eltérő leszállíthatósági mértékkel kerül árverésre (Vht. 145/C. § (3) bekezdés a) pont szerinti lakóépület).
- árverési szakasz
- 3. szakasz: legalább a becsérték 70%-a
1.: 11 250 000 Ft · 2.: 10 000 000 Ft · 3.: 8 750 000 Ft - licitküszöb
- 125 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 8 750 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 1 250 000 Ft
Térkép
Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Hétfő :08-12, Szerda 08:-12
- végrehajtó / felszámoló
- Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája
4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.
vezetékes +3670 613 3440
vh.0372@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Tiszanagyfalu átlagos lakóingatlan-ár 178 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 26,7 M Ft; a kikiáltási ár ennek 47%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Korábbi árverések ugyanerre az ingatlanra
| Először láttuk | Állapot | Kikiáltási | Végső licit |
|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | élő | 12,5 M Ft | – |
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Kivett lakóház, udvar. Összterülete 1844 m2. Rendeltetése lakás. A főépület többszintes és készültségi foka 100%. Alapterülete: 150 m2. Állapota felújításra szorul. Helyiségei: 5 szoba, 2 fürdőszoba, 1 WC, 1 konyha, 1 kamra, 1 nappali, 2 előtér, 1 étkező, 1 mosókonyha és1 kazánház.
Tulajdonostárs is adós és az ő ingatlan része is jelen hirdetményben feltüntetett időpontban, de eltérő leszállíthatósági mértékkel kerül árverésre. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 8 750 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 8 750 000 Ft
licitküszöb: 125 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-29 12:00
- Típus / hányad
- lakás / nem derül ki
- Ügyszám
- 372.V.1312/2025/69
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Tiszanagyfalu, 606 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 8 750 000 Ft | – | 0 | 2026-11-29 12:00 |