{"id":615414,"source":"mbvk","auction_id":950984,"case_number":"372.V.1312/2025/69","city":"Tiszanagyfalu","zip":"4463","location":"4463 Tiszanagyfalu, Kossuth út 82.","description":"Kivett lakóház, udvar. Összterülete 1844 m2. Rendeltetése lakás. A főépület többszintes és készültségi foka 100%. Alapterülete: 150 m2. Állapota felújításra szorul. Helyiségei: 5 szoba, 2 fürdőszoba, 1 WC, 1 konyha, 1 kamra, 1 nappali, 2 előtér, 1 étkező, 1 mosókonyha és1 kazánház.\nTulajdonostárs is adós és az ő ingatlan része is jelen hirdetményben feltüntetett időpontban, de eltérő leszállíthatósági mértékkel kerül árverésre. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":12500000,"min_price":8750000,"auction_end":"2026-11-29 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/e/a/n1129774.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0786793,"lon":21.5010769,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T18:20:04.315Z","image_key":"mbvk/615414.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-30 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":125000,"deposit":1250000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bencze Fruzsina Ágnes","office":"Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.","phone":["vezetékes +3670 613 3440"],"email":["vh.0372@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő :08-12, Szerda 08:-12"}},"hrsz":"606","attrs":{"lot_m2":1844,"area_m2":150,"rooms":5,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":false},"condition":"felújításra szorul","fekves":"4463 Tiszanagyfalu, Kossuth út 82.","summary":"Tiszanagyfalui kivett lakóház udvarral, 1844 m2 összterülettel, főépülete többszintes, felújításra szoruló állapotban. A kikiáltási ár 12 500 000 Ft, a minimálár 8 750 000 Ft. A tulajdonostárs is adós, az ő tulajdoni illetősége eltérő leszállíthatósági mértékkel kerül árverésre, ami a vevőt jogi bonyolultságra figyelmezteti.","feltetelek":"A tulajdonostárs is adós, ingatlanrésze eltérő leszállíthatósági mértékkel kerül árverésre (Vht. 145/C. § (3) bekezdés a) pont szerinti lakóépület).","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Felújításra szoruló állapot, a felújítási költség nincs megadva","Tulajdonostárs is adós, a tulajdoni hányad és a megosztott árverés jogi bonyolultságot okozhat","Közművek a leírásban nem szerepelnek, bekötöttség nem ellenőrizhető","Bentlakó jelenléte nem derül ki, de a lakás rendeltetés miatt ellenőrizni kell","Terhek és jogok a leírásban nem szerepelnek, külön ellenőrzés szükséges"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:42.512Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:35.736Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:53.462Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950984/615414","history":[{"item_id":615414,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":8750000,"auction_end":"2026-11-29 12:00:00"}],"bids":[]}