Kivonat

Tiszanagyfalui (Kossuth út 82.) kivett lakóház udvarral, lakás rendeltetéssel, 150 m2 alapterülettel, felújításra szoruló állapotban. Kikiáltási és minimálár 12 500 000 Ft. A tulajdonostárs is adós, ingatlanrésze eltérő leszállíthatósági mértékkel kerül árverésre.

Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.

Jellemzők

150 m²alapterület

1844 m²telek

5szoba

többszintes főépületemelet

kazánházfűtés

2 fürdőszoba, 1 WC, konyha, kamra, nappali, 2 előtér, étkező, mosókonyhakomfort

felújításra szorulállapot

4463 Tiszanagyfalu, Kossuth út 82.fekvés

kivett lakóház, udvarművelési ág

Terhek és jogok

nem lakott

Kockázatok:

Felújításra szoruló állapot, a felújítási költség nem ismert
Tulajdonostárs adóssága miatt a jogi helyzet és a tulajdoni hányad egyeztetése szükséges
Terhek és jogok (jelzálog, végrehajtási jog) a hirdetményből nem derülnek ki, ellenőrzés szükséges
Hiányzó közműadatok és megtekintési információ

Feltételek

Tulajdonostárs is adós, ingatlanrésze eltérő leszállíthatósági mértékkel kerül árverésre (Vht. 145/C (3) bek. a) szerinti lakóépület).

licitküszöb: 125 000 Ft
következő érvényes ajánlat: 12 500 000 Ft
előleg / ajánlati biztosíték: 1 250 000 Ft

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Google Maps Műhold

Környék

195 kmBudapest

21 kmlegközelebbi megyeszékhely · Nyíregyháza

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető: igen
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: nincs ilyen személy
Jogi jelleg: nincs
Művelési ág: nincs
Fekvés: belterület
Épület típusok: lakóház
Besorolás: lakóépület
Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok: minden jog törölhető (tehermentes)
Bejegyzett földhasználat: földhasználati jogcím nincs
megtekintés: bármikor
ügyfélfogadás: Hétfő :08-12, Szerda 08:-12
végrehajtó / felszámoló: Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája
4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.
vezetékes +3670 613 3440
vh.0372@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Tiszanagyfalu átlagos lakóingatlan-ár 178 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 26,7 M Ft; a kikiáltási ár ennek 47%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Korábbi árverések ugyanerre az ingatlanra

Először láttuk	Állapot	Kikiáltási	Végső licit
2026-11-05 02:00	élő	12,5 M Ft	–

Dokumentumok

Hirdetmény (PDF)

Hasznos linkek

E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása Energetikai tanúsítvány (OÉNY e-tanúsítás)Településrendezési terv (OÉNY 4TR / E-TÉR)Árvíz, belvíz (vizugy.hu)

Leírás a hirdetményből

Kivett lakóház, udvar. Összterülete 1844 m2. Rendeltetése lakás. A főépület többszintes és készültségi foka 100%. Alapterülete: 150 m2. Állapota felújításra szorul. Helyiségei: 5 szoba, 2 fürdőszoba, 1 WC, 1 konyha, 1 kamra, 1 nappali, 2 előtér, 1 étkező, 1 mosókonyha és1 kazánház.
Tulajdonostárs is adós és az ő ingatlan része is jelen hirdetményben feltüntetett időpontban, de eltérő leszállíthatósági mértékkel kerül árverésre (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

12,5 M Ft

Kikiáltási ár (becsérték) · 12 500 000 Ft

Állapot: élő
Jelenlegi minimum: 12 500 000 Ft
Legmagasabb licit: nincs
következő érvényes ajánlat: 12 500 000 Ft
licitküszöb: 125 000 Ft
Árverés vége: 2026-11-29 12:00
Típus / hányad: lakás / nem derül ki
Ügyszám: 372.V.1311/2025/70
Hivatalos hirdetmény: arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni
Először láttuk: 2026-11-05 02:00 UTC
Tulajdoni lap: Tiszanagyfalu, 606 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.

Naptárba (.ics)JSON

Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)

Változások (pillanatképek)

Időpont (UTC)	Jelenlegi minimum	Legmagasabb licit	Licitek	Árverés vége
2026-11-05 02:00	12 500 000 Ft	–	0	2026-11-29 12:00