Kivonat
Budapest XVIII. kerületi, belterületi, kivett lakóház és udvar 1/2 tulajdoni hányadának árverése, becsértéke és kikiáltási ára 38 500 000 Ft. Az ingatlan lakott, a nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti joggal terhelt, és sikeres árverés esetén sem törölhető; a haszonélvező és a társtulajdonos sem köteles kiköltözni. Beköltözhetőség nincs, az épület állapota és közművei a hirdetményből nem derülnek ki.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
- ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog (sikeres árverés esetén sem törölhető)
- OTP Jelzálogbank Zrt. zálogjogosult bekapcsolódása (636 299 Ft)
- Elmü Hálózati Kft. követelés (1 931 764 Ft)
- EOS Faktor Zrt. követelés (1 931 764 Ft)
- Dr. Pődör Andrea megbízási szerződés követelés (2 400 000 Ft)
Kockázatok:
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, a végrehajtó felelőssége kizárt
- Az ingatlan lakott, kiköltöztetés nem várható el a haszonélvezető és a társtulajdonos miatt
- Bejegyzett haszonélvezeti jog sikeres árverés után is fennmarad
- Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőn érvényesíthetők; vízmű-díjtartozás rendezési kötelezettsége
- Képfelvételek tájékoztató jellegűek, a valós állapot eltérhet; fizikai állapotért nincs felelősség
- Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre
- Árverés eredménytelensége esetén további árverés és becsérték-felülvizsgálat lehetséges
Feltételek
Vételi ajánlattétel 2026.09.17.-tól 2026.11.16. 17:00-ig az EÁR-ben; előleg 3 850 000 Ft, licitküszöb 385 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírásától; önkormányzati előárverezési jog feltételekhez kötött, tulajdonostárs előárverezési joga 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal igazolható.
- licitküszöb
- 385 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 38 500 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 3 850 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Kovács Ildikó Végrehajtói Irodája
- megtekintés
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- kapcsolat
- Dr. Kovács Ildikó Végrehajtói Iroda, tel.: 06-30-097-35-53, e-mail: vh.0079@mbvk.hu
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- haszonélvező
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Személyes Ügyfélfogadás: Hétfő,szerda: 8-12 Közötti Időben, Jogi Képviselők Részére: Péntek 8-10 Közötti Időben Telefonos Félfogadás: Hétfőtől Péntekig Munkanapokon 8:00 És 12:00 Óra Közötti Időben
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Kovács Ildikó Végrehajtói Irodája
1183 Budapest, Garam utca 14.
vezetékes 06-1-280-99-30, 06-
vh.0079@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Budapest 18. kerület átlagos lakóingatlan-ár 775 000 Ft/m². Alapterület híján nem számolunk becsült értéket.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Budapest 18. Kerületi, belterületi, kivett lakóház, udvar
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 38 500 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 38 500 000 Ft
licitküszöb: 385 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-16 17:00
- Típus / hányad
- ház / nem derül ki
- Ügyszám
- 079.V.1101/2025/74
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Budapest, 146503 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 38 500 000 Ft | – | 0 | 2026-11-16 17:00 |