Kivonat
Budapest VIII. kerületi, 97 m2 tégla falazatú társasházi lakás 1/1 tulajdoni hányadban, beköltözhető állapotban, tehermentesen kerül árverésre. A kikiáltási ár és becsérték 98 600 000 Ft, az árverési előleg 9 860 000 Ft. Az ingatlanon több végrehajtási jog van bejegyezve (közös költség tartozások, parkolási díj, kölcsönszerződések, OTP Jelzálogbank 12 000 000 Ft-os zálogjog), ezek a hirdetmény szerint a vételár terhére törlésre kerülnek.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
- Végrehajtási jog: Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat parkolási díj és pótdíj (397.V.1500/2024)
- Végrehajtási jog: Intrum Zrt. kölcsönszerződés (397.V.1708/2024)
- Végrehajtási jog: Intrum Zrt. kölcsönszerződés (397.V.1753/2024)
- Végrehajtási jog: Társasház közös költség (397.V.0483/2025)
- Végrehajtási jog: Társasház közös költség (397.V.1718/2025)
- Zálogjog: OTP Jelzálogbank Zrt. zálogjogosult bekapcsolódása (397.BV.0004/2026), 12 000 000 Ft
- Végrehajtási jog: Társasház közös költség (397.V.1083/2026)
Kockázatok:
- Több bejegyzett végrehajtási jog és zálogjog terheli az ingatlant, melyek a vételár terhére kerülnek kielégítésre
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal
- Vízmű-szolgáltatás korlátozásának/díjtartozásának rendezése az árverési vevőt terhelheti
- Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló követelései a tulajdonjogot szerző vevőn érvényesíthetők
- Az ingatlan fizikai állapota nem ismert; a képfelvétel csak tájékoztató, a megtekintés a licitáló felelőssége
- Nincs információ az ingatlan állapotáról, fűtéséről, közműveiről és komfortfokozatáról
Feltételek
Az árverési vevő a legmagasabb érvényes ajánlat esetén 15 napon belül köteles az árverési jegyzőkönyvet aláírni, és a teljes vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül megfizetni, különben előlegét elveszti. Az árverés 2026.09.15. és 2026.11.14. 12:00 között zajlik az EÁR rendszerben, licitküszöb 986 000 Ft. Az önkormányzati előárverezési jog a hirdetmény szerint nincs érvényesítve (pre_auction_right: false).
- licitküszöb
- 986 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 98 600 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 9 860 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Vas és Társa Végrehajtó Iroda
- megtekintés
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal/bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- kapcsolat
- Dr. Vas és Társa Végrehajtó Iroda, tel.: 06-30-897-1946, e-mail: vh.0397@mbvk.hu
Térkép
Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- társasház
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- öröklakás
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Kedd:8-12 Szerda: 8-12 Jogi Képviselők Részére Péntek:8-12
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Vas és Társa Végrehajtó Iroda
1135 Budapest, XIII. kerület Csata utca 25. Földszint. emelet 2. ajtó
vezetékes +3630 897-1946
vh.0397@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Budapest 08. kerület átlagos lakóingatlan-ár 941 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 91,3 M Ft; a kikiáltási ár ennek 108%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Budapest Belterületen fekvő 97 m2 tégla falazatú társasházi lakás 1/1 tulajdoni hányada. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 98 600 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 98 600 000 Ft
licitküszöb: 986 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-14 12:00
- Típus / hányad
- lakás / 1/1
- Ügyszám
- 397.V.1455/2024/80
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Budapest, 34688/0/A/18 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 98 600 000 Ft | – | 0 | 2026-11-14 12:00 |