Kivonat

Budapest XX. kerületi, 538 m2 területű belterületi kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 7/16 tulajdoni hányadának felszámolási árverése. A főépület 89 m2 + tetőtér, részben alápincézett, átlagos állapotú; a közművesítettség nem ismert. Az ingatlanon több végrehajtási jog terheli (NAV és két cég javára), a tehermentesség nem áll fenn.

Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.

Jellemzők

89 m²alapterület

538 m²telek

tetőtéremelet

átlagosállapot

belterületfekvés

kivett/lakóház, udvar, gazdasági épületművelési ág

cserép tetőszerkezet, tetőtér 100%-ban beépített, részben alápincézettszerkezet

7/16tulajdoni hányad

Terhek és jogok

végrehajtási jog

végrehajtási jog 146.716 Ft és járulékai erejéig (NAV Pest Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága)
végrehajtási jog 7.000.602 Ft és járulékai erejéig (NAV Pest Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága)
végrehajtási jog 552.450 Ft és járulékai erejéig (ESMA SPANYOL-MAGYAR REKLÁM ZRT.)
végrehajtási jog 240.971 Ft és járulékai erejéig (CHEF MARKET Zrt.)

Kockázatok:

csak tulajdoni hányad (7/16) kerül árverésre, a többi tulajdonos jogai befolyásolhatják a használatot
több bejegyzett végrehajtási jog terheli az ingatlant
közművesítettség nem ismert
kellékszavatosság és garancia nincs, az ingatlan megtekintett állapotban kerül értékesítésre
elővásárlásra jogosultak létezhetnek, akik élhetnek elővásárlási jogukkal
a felszámoló nem vállal kötelezettséget az adásvételi szerződés megkötésére, az eljárás eredménytelenné nyilvánítható
a meghirdetés szerint az ingatlan adatai (pl. tetőtér, alápincézés) részben nem ellenőrzöttek

Feltételek

Nettó árverési ár (becsérték és minimálár egyaránt) 26 351 000 Ft, az áfa mentes; a vételárat az adásvételi szerződéskötést követő 30 napon belül kell átutalni, részletfizetés nincs. Ajánlati biztosíték nettó 990 530 Ft, a szerződéskötés 30 napon belül történik, birtokbaadás a vételár kiegyenlítése után 15 napon belül.

előleg / ajánlati biztosíték: 990 530 Ft
végrehajtó / felszámoló: ARBOLUS Kft. (felszámoló)
megtekintés: Az ingatlan a felszámoló közreműködése nélkül önállóan megtekinthető.
kapcsolat: ARBOLUS Kft. (EÉR helpdesk: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu)

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Google Maps Műhold

Környék

10 kmBudapest

57 kmlegközelebbi megyeszékhely · Tatabánya

Dokumentumok

Hirdetmény (PDF)Tételek (PDF)

Hasznos linkek

E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása Energetikai tanúsítvány (OÉNY e-tanúsítás)Településrendezési terv (OÉNY 4TR / E-TÉR)Árvíz, belvíz (vizugy.hu)

Leírás a hirdetményből

INGATLAN
1202 Budapest XX. Ker., Fás u. 59.
Budapest XX. ker. belterület 175267 hrsz. ingatlan
Tulajdoni hányad: 7/16
Terület: 538 m2
Megnevezés: kivett/lakóház, udvar, gazdasági épület

Megközelíthetősége kiépített.
Tetőszerkezet: cserép, átlagos állapotú
Tetőtér beépítettsége: 100%
Részben alápincézett.
Főépület 89 m2 + tetőtér
Közművesítettség nem ismert.

Melléképület: garázs, tároló

Az ingatlan első alkalommal kerül meghirdetésre.
Az értékesítési hirdetmény tervezetéről a 237/2009. Korm. rendelet 2. § (2) bekezdés szerinti módon az értesítés megtörtént.
Felszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 08:00:00. Az árak nettó értékek.

26,4 M Ft

Kikiáltási ár (becsérték) · 26 351 000 Ft · nettó

Állapot: élő
Jelenlegi minimum: –
Legmagasabb licit: nincs
Árverés vége: 2026-11-16 12:00
Típus / hányad: telek / nem derül ki
Ügyszám: P4758976
Hivatalos hirdetmény: eer.sztfh.hu
itt lehet licitálni
Először láttuk: 2026-11-05 02:27 UTC
Tulajdoni lap: Budapest, 175267 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.

Naptárba (.ics)JSON

Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)

Változások (pillanatképek)

Időpont (UTC)	Jelenlegi minimum	Legmagasabb licit	Licitek	Árverés vége
2026-11-05 02:27	–	–	0	2026-11-16 12:00

Budapest XX. Kerület belterület ingatlan - résztulajdon